Oliemolen 64 – Hoorn
Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en speels ingedeelde hoekwoning met inpandige garage, zonnige tuin, én een riant dakterras waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Deze woning ligt in de geliefde woonwijk Grote Waal, op loopafstand van een groot park, het vernieuwde wijkwinkelcentrum De Grote Beer, scholen, openbaar vervoer én het prachtige stadsstrand. De historische binnenstad van Hoorn bereik je binnen enkele minuten met de fiets.
Extra pluspunt: de woning beschikt over energielabel A, bijzonder gunstig voor een huis uit dit bouwjaar.
Indeling:
Welkom in de royale hal met toiletruimte, trapopgang en binnendoor naar de praktische inpandige garage. De lichte, straatgerichte woonkamer heeft een gezellige haardkachel en een speelse indeling. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van o.a. een ingebouwd gasfornuis, combi magnetron, vaatwasser en afzuigkap.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde liggen drie kamers, waarvan één is uitgerust met een vaste inloopkast. Drie slaapkamers hebben toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Verder vind je hier een apart tweede toilet, een praktische CV-/bergruimte en de volledig betegelde badkamer in frisse witte tinten met ligbad(whirlpool), inloopdouche en wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je het grote dakterras – een absolute blikvanger! Dankzij de vrije ligging is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden: ideaal voor loungen, barbecueën of het creëren van een groene stadsoase.
Bijzonderheden:
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm)
- Hoekwoning met veel lichtinval
- Inpandige garage
- Riant dakterras en zonnig balkon
- Perfecte ligging nabij voorzieningen, stadsstrand en centrum
- Speelse indeling en veel leefruimte
- Energielabel A – zeer gunstig voor dit bouwjaar
Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs van € 450.000,-- k.k.
Nieuw
Te koop
Oliemolen 64
HOORN
€ 450.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Barry van der Heijden
T: 0229-291313
M: 06-29260666
E: barryvanderheijden@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1980
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- remeha (gas gestookt combiketel, uit 2017, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 570 m³
- Overige inpandige ruimte
- 24 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 86 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 12 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Foto's
Plattegronden
