Nuwendoorn 72

** Kom en Kijk **
Op zaterdag 14 juni van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 16 juni van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Vrijstaand wonen op riante kavel aan doorgaand vaarwater!

Deze ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, OVERDEKTE VERANDA met BERGING en tuinligging aan het doorgaand vaarwater is de ideale gezinswoning bij uitstek! Gelegen in een aantrekkelijke wijk en op misschien wel één van de mooiste plekjes! Met een moderne luxe keuken, keurige badkamer en 3 slaapkamers heeft u alles wat u nodig heeft. Wilt u bij ijsperioden lekker kunnen schaatsen? U ligt aan de lokale ijsbaan, dus ijspret volop! De woning is als extra ook voorzien van 10 zonnepanelen!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 695.000,--.

Op zaterdag 14 juni van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 16 juni van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op dinsdag 24 juni 2025 om 17.00 uur.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: va de zijentree komt u in de fijne hal met garderoberuimte, meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en toegang tot de bovenliggende etages en de woonkamer. De entree geeft u direct al een goede 1e indruk van deze fraaie woning.

De speelse halfronde erker aan de voorzijde van de woonkamer geeft u extra lichtinval in de woning. U kunt door de vormgeving van de living op diverse wijzen uw interieur inrichten. De chique parketvloer kunt u prima combineren met een moderne, klassieke of koloniale interieurstijl. De wanden zijn keurig met nieuw stucwerk afgewerkt. Het plafond is eveneens van strak stucwerk voorzien. In het eetgedeelte aan de achterzijde heeft u voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, zodat u fijn met het gezin lang kunt natafelen. Middels een riante schuifpui kunt u de achtergelegen tuin eenvoudig direct bereiken.

De luxe keuken is aan beide zijden van de ruimte in rechte opstelling geplaatst. De moderne keuken is in een trendy kleurstelling uitgevoerd. Tezamen met het bijpassende werkblad is het een fraai geheel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigsysteem, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De huidige eigenaar heeft ervoor zorg gedragen dat u thans op inpandige wijze via de keuken de garage kunt bereiken. Zeer comfortabel.

Garage: de garage is aan de voorzijde voorzien van twee openslaande garagedeuren en aan de achterzijde heeft u een extra loopdeur tot uw beschikking. Via deze loopdeur kunt u ook de achtergelegen tuin bereiken. De garage is voorzien van een vaste schuifkast, waar u prima spulletjes een plekje kunt geven. Doordat u nu via de garage de woning kunt bereiken, zal bij dagelijks gebruik de garage ook als normale entree gaan dienen. In de garage heeft u voldoende ruimte om de (motor-) fietsen te stallen en een 2e garderoberuimte in te richten. Aan de voorzijde van de woning kunt u prima uw caravan, camper, boottrailer, bestelwagen of meerdere auto’s op eigen erf parkeren. De parkeergelegenheid is immers zeer riant.

Tuin: de tuin is rondom de woning gelegen, heeft een heerlijke zonligging en is voorzien van sierbestrating, diverse borders met beplantingen, hard houten terrasdelen bij het vaarwater en een graspartij. Liefhebbers van doorgaand vaarwater zullen hier een heerlijke stek aan hebben. Fijn met een bootje het natuurgebied in of gezellig door de grachten van Enkhuizen varen. Tevens kunt u hier prima een hengeltje uitwerpen om een grote karper of snoek uit het water te halen! De steiger is ideaal om hier uw boot aan te leggen of ’s winters met vorst de schaatsen onder te binden! Hup, zo de ijsbaan op! Als extra is er een overdekte veranda met berging achter in de tuin aanwezig. Onder de veranda kunt u fijn in de zomer ’s avonds nog heerlijk genieten van de zwoele zomeravonden, maar ook een lekkere plek om met het gezin te barbecueën. In de achtergelegen forse berging kunt u prima uw tuinmeubelen of tuingereedschap een plekje geven. Zoekt u wat extra klusruimte, dan kunt u deze berging uiteraard ook inzetten. De berging is extra voorzien van daglichttoetreding. De achtergelegen tuin is ook handig met een poort aan de zijkant van de woning te bereiken, zodat u eenvoudig met uw tuinaarde of de afvalbakken achterom kunt.

1e verdieping: de 1e verdieping is voorzien van een riante slaapkamer en de badkamer. Tezamen met de 2e verdieping heeft u dus 3 slaapkamers tot uw beschikking. In nagenoeg alle slaapkamers in de woning kunt u een 2-persoonsbed plaatsen! De slaapkamer is fraai afgewerkt met een Multi garant eiken vloer. Deze slaapkamer is ook voorzien van een riante kastenwand. Eén van de voordelen van het ontwerp van deze woning treft u ook op deze verdieping terug. U heeft hier namelijk overal recht opgetrokken wanden, waardoor u veel binnenruimte tot uw beschikking heeft. Indien gewenst kunt u van deze grote slaapkamer ook 2 kleinere slaapkamers maken. Dan heeft u 4 slaapkamers in totaal tot uw beschikking.

De keurige badkamer is volledig betegeld in een witte kleurstelling. In deze badkamer heeft u een douchegelegenheid, een ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen en een hangcloset tot uw beschikking. Het geheel ziet er allemaal netjes uit.

2e verdieping: op de 2e verdieping kunt u op de overloop de CV-ruimte en 2 slaapkamers bereiken. Twee ideale tienerkamers! Hier kunnen uw kinderen heerlijk met zijn/haar/hun vrienden bij elkaar komen of een nachtje overblijven. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt.
In de CV-ruimte kunt u ook prima uw wasmachine en droger een plekje geven.

3e verdieping: middels een van de slaapkamers kunt u via een vlizotrap de bergzolder betreden. Hier kunt u prima overtollige spulletjes een plekje geven.

Bijzonderheden:

Een luxe woning met veel binnenruimte. Bovendien gelegen op wellicht de mooiste kavel van de wijk, direct aan doorgaand vaarwater. Bovendien heeft u door de architectuur met recht opgetrokken wanden veel binnenruimte op de 1e en 2e etage tot uw beschikking!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 695.000,--.

Op zaterdag 14 juni van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 16 juni van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op dinsdag 24 juni 2025 om 17.00 uur.

Bouwjaar: 1998
Inhoud: ca. 513 m³
Woonoppervlakte: ca. 126 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Externe bergruimte: ca. 15 m²
Perceeloppervlakte: 440 m²