Nouchka Fontijnpad 3 3118 JZ Schiedam

Wauw! Deze energiezuinige hoekwoning is gasloos, duurzaam en instapklaar. Goed voor het milieu en voor uw portemonnee. Deze woning heeft echt alles waaraan een woning vandaag de dag aan moet voldoen! Deze goed onderhouden en duurzame 5-kamer eengezinswoning is geheel gasloos. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk "Park Harga" met autoloze hofjes waar veel jonge gezinnen wonen en de kinderen veilig voor de deur met elkaar kunnen spelen. "Park Harga" heeft drie belangrijke speerpunten; "groen, duurzaam en sportief". Dat gecombineerd met alle stadse voorzieningen binnen handbereik, maakt dit plaatje helemaal compleet! Dit is uw droomwoning, zeker omdat deze woning helemaal toekomstproof is! In deze kinderrijke buurt met speelruimte voor de kinderen en sportclubs om de hoek is het rustig wonen. Openbaar vervoer is op loopafstand en ook de uitvalswegen A4 en A20 zijn snel te berei-ken. In de aangrenzende wijken "Groenoord" en "Nieuwland" zijn scholen en diverse winkels te vinden. Het centrum van Schiedam is op enkele minuten fietsen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast en genoeg ruimte om de jassen in de garderobe op te hangen. Het in de hal gelegen toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een handwasbakje. Op de begane grond en de eerste verdieping ligt een prachtige eiken beige pvc-vloer van Quickstep. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling, zo geniet u van een zeer aangenaam wooncomfort. De strakke wandafwerking en pvc-vloer maken de look sfeervol en warm. De gehele woning is voorzien van triple beglazing (HR+++) in hoogwaardige kunststof kozijnen. De ruime woonkamer biedt een zee aan licht door de brede raampartij en glazen pui naar de op het westen gelegen achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld met een kleine grasmat voor de kinderspeelplaats en dus onderhoudsvrij. In de tuin is een houten berging, waterkraan en tevens een achterom aanwezig. Heerlijk uit de zon een boekje lezen? Dat kan in de knus gecreëerde zithoek onder de serre! De luxe hoogglans witte keuken met zwart granieten aanrechtblad is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5 zone inductiekookplaat, een recirculatiekap, een koel-/vriescombinatie, een oven en magnetron. Alle lades zijn voorzien van een soft close systeem. Wanneer u proviand wilt opslaan, is er genoeg opbergruimte in de trapkast. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te betreden via de zeer nette trap met ledverlichting aangelegd door Upstairs.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde wordt gebruik als master bedroom. Hier past met gemak een tweepersoonsbed in met ruimte voor de kledingkast. De slaapkamers aan de achterzijde worden gebruikt als kinderkamer en walk-in closet. De industrieel gestylde badkamer, welke volledig betegeld is, is voorzien van een dubbele wastafel, douche, handdoekenradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolder is nog vrij indeelbaar. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, speelzolder voor kinderen, een mancave of kantoor. Hier bevindt zich een eigen ruimte voor de wasmachine, wasdroger, warmtepomp, boileropstelling, balansventilatiesysteem en omvormer van de zonnepanelen. Er is veel mogelijkheid tot opbergen en desgewenst kun je de zolder uitbreiden met een dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer.



Bijzonderheden
- Bouwjaar 2020;
- Eigen grond;
- Gasloos;
- Volledig voorzien van HR +++ glas in kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling;
- Energielabel A;
- Warmtepomp (Itho Daalderop 2020);
- 11 zonnepanelen (2020);
- Balansventilatiesysteem met WTW (Brink 2020);
- Nul-op-de-meter-woning;
- Glasvezel;
- Voortuin en achtertuin;
- Oplevering in overleg;