Nieuwe Deventerweg 8 8014 AG Zwolle

LANDELIJK WONEN MET VEEL GROND IN DE STAD ZWOLLE! Kom kijken en verbaas u?

Deze EENGEZINS HOEKWONING met vrijstaande GARAGE/SCHUUR en VEEL GROND ERBIJ is een heel uniek geheel. Een geheel met een perceeloppervlakte van 1.295 m2! Deze woning beschikt over 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) en een ruime kelder. De ruime keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Er is genoeg parkeergeleenheid op eigen terrein aanwezig.

Het unieke aan dit geheel is de veelzijdigheid achter de woning, zoals een overdekt terras aan de woning, diverse tuinen met veel mogelijkheden, een ruime vrijstaande garage, een gezellige blokhut (man cave/she shed) met hottube, een hooischuur met paardenstallen en paddock en nog een groot weiland. Ofwel in de stad wonen maar met een landelijk karakter.

Ligging:
De Nieuwe Deventerweg is een kenmerkende straat, met een diversiteit aan bebouwing, in de geliefde wijk Oud Ittersum. Gelegen aan een ventweg is de ligging ideaal, dichtbij vele voorzieningen, zoals het uitgebreide vernieuwde winkelcentrum van Zwolle Zuid, sportvelden, scholen, maar ook dichtbij uitvalswegen en het NS station op korte fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal waar de trap is naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer heeft haar zithoek aan de straatzijde met mooie sfeervolle shutters om meer privé sfeer te creëren met rondom handige opbergruimte en een vensterbank met daaronder ook weer opbergruimte. In het midden van de woonkamer een gezellige plek voor de eettafel aan het zijraam van het woonhuis en waar aan de andere muur tevens de gashaard is gesitueerd. Aan de tuinzijde is de ruime woonkeuken in hoekopstelling aanwezig en heeft alle moderne voorzieningen. De keukeninrichting is geplaatst in 2019 . Aansluitend aan de keuken treft u een halletje met de toiletruimte en een wasruimte/bijkeuken. Bij het zijraam van de kamer is een deur met daarachter de meterkast met opbergruimte en de toegang tot een zeer ruime kelder. Via de achterdeur kom je bij een gezellige overdekte veranda en betegelde achtertuin.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Via de trap in de hal kom je op een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en de trap naar de 2de verdieping. Alle ruimtes hebben een dakkapel. De badkamer is ingericht met een grote wastafel, ligbad, inloopdouche cabine en een 2e toilet.


Tweede verdieping
2e verdieping:
Via een vaste trap naar de 2e verdieping kom je op een overloop met diverse opbergruimtes. Via een deur kom je in derde slaapkamer met een dakraam. Hier is tevens de CV ketel in een kast opgesteld.

Tuin
Via de betegelde achtertuin van de woning of via de oprit kom je bij de ruime garage met schuur. Via het pad naast de garage kom je bij de volgende tuin met daarachter een overkapt zitgedeelte (Mancave of she shed) met daarnaast een hottube met een zoutwater eenheid. Van hieruit kom je weer bij de opvolgende tuin. Van hieruit kun je naar het gedeelte waar een schuur en paardenstallen met 3 boxen te vinden is. Bij de stallen is een ruime paddock/box voor de paarden aanwezig. Via een pad naar achter kom je bij een groot weiland waar ook een schuilplaats/kleine stal aanwezig is voor de paardjes.