Narmstraat 1 A 2312 BC Leiden

Dit karakteristieke appartement is gelegen in het hart van het Leidse centrum en is in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij is het pand van top tot teen aangepakt en puntgaaf afgewerkt. Met de renovatie is een ruime en-suite woon- eetkamer gerealiseerd met uitzicht over de “Beestenmarkt”, een badkamer met inloopdouche, separate toiletruimte en een ruime slaapkamer met inbouwkast. Het appartement is in perfecte staat van onderhoud en dus zo te betrekken.
Vanwege de centrale ligging in het centrum van de historische stad Leiden zijn de snelwegen A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag met de auto goed bereikbaar; Het centraal station ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Vanwege de unieke ligging zijn alle centrumvoorzieningen van Leiden, zoals de gezellige terrassen, restaurants, winkels, musea, bioscopen, de schouwburg, bars en cafés op loopafstand.

Indeling:
Entree, trap, stoppenkast en opgang naar eerste etage, hal met toegang naar de ruime en nette eetkeuken deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat (inductie) en afzuigkap. De en-suite woonkamer is met schuifdeuren bereikbaar vanuit de eetkeuken en beschikt over een grote raampartij met prachtig uitzicht over de beestenmarkt. De raampartij is karakteristiek afgewerkt met handgemaakte kozijnen en panelen. De ruime slaapkamer beschikt over een inbouwkast vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloop douche, wastafel, design radiator en wasmachine aansluiting. Het aparte toilet is gelegen naast de badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige parketvloer. Vanuit de keuken kunt u het zonnige dakterras bereiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1910
Inhoud ca. 270m3.
Gehele woning voorzien van prachtige parketvloer.
CV Remeha Calenta Ace 28, 2020.
Elektra 8 groepen + 3 Aardlekschakelaars.
Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2010.
In 2020 is de woning van binnen nog volledig geschilderd.
Plafond verlaagd, volledig geïsoleerd en brandvertragend.
Wanden en plafond net gestuukt.
Paneeldeuren/ kasten/ schuifdeuren en radiator bedekking volledig handgemaakt.
Prachtig weggewerkte elektra met tactisch geplaatste stopcontacten.
Maandelijkse VvE bijdrage van € 166,-.

Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule zijn op deze woning van toepassing