Mozartlaan 18 3161 RL Rhoon

Deze fraaie bungalow is een woning zoals u ze niet vaak tegenkomt. De woning biedt werkelijk alles wat u zoekt: een ruime indeling, moderne afwerking en uitgebreide voorzieningen. Op de begane grond vindt u een royale slaapkamer met een eigen badkamer en suite, ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabel gastenverblijf. De moderne, zwarte keuken is een echte eyecatcher, compleet met een stijlvolle eetbar – perfect voor gezellige ontbijtjes of borrels met familie en vrienden.
De ruime woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt u een prachtig uitzicht op de zonnige patio-tuin, gelegen op het zuiden en volledig omheind voor optimale privacy. Hier kunt u volop genieten van een heerlijke buitenruimte waar ontspanning centraal staat.
Op de eerste verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede complete badkamer, inclusief een ingebouwde sauna. Wat een luxe om hier heerlijk te ontspannen na een drukke dag! Praktisch gemak is er ook volop: de bungalow heeft een aangebouwde garage voor extra bergruimte en een eigen carport met parkeerplaats.
Deze woning combineert modern wooncomfort met een rustige, zonnige buitenruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, luxe levensstijl. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke bungalow!

Indeling met indicatieve maten:

BEGANE GROND:

Vanaf de parkeerplaats onder uw eigen carport heeft u toegang tot de garage en de hal van de woning. De hal is ruim van afmeting en biedt daardoor voldoende ruimte voor de garderobe. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is modern en stijlvol uitgevoerd met een zwart hangend toilet en wastafelmeubeltje. De ruimte is gedeeltelijk betegeld met een grote grijze tegel.
Middels de paneeldeur komt u binnen in de keuken en de woonkamer, hier zult u absoluut verrast worden door het vele licht en de grote ruimte. 
De woonkamer (ca. 53 m²) is uitgevoerd met een open haard en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de garage en de slaapkamer. De keuken (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een U-vorm met een eetbar. Het geheel is uitgevoerd in zwart met een donker grijs kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een 5 pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een zwarte spoelbak met zwarte Quooker flex kraan. Alle apparatuur (m.u.v. de afzuigkap ) is van Siemens. 
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming.
De garage (ca. 21 m²) is ook zeer ruim van afmeting en is bereikbaar middels de deur vanuit de woonkamer en via de openslaande deuren vanuit de carport. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een uitstortgootsteen en de omvormer voor de zonnepanelen.
De slaapkamer (ca. 14 m²) is ook bereikbaar vanuit de woonkamer biedt door de brede schuifpui vrij uitzicht op en toegang tot de patio.
De badkamer en suite (ca. 6 m²) is luxe uitgevoerd met een zwart hangend toilet, riante inloopdouche met zwarte regendouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. De badkamer is geheel betegeld met een marmerlook tegel.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) voorzien van een vaste schuifkastenwand
Slaapkamer 2 (ca. 29 m²) voorzien van 2 Velux dakramen

De badkamer (ca. 5 m²) is ook weer zeer compleet uitgevoerd met een inloopdouchecabine, 3e hangend toilet, wastafelmeubel met waskom en als echte extra heeft u vanuit deze badkamer toegang tot uw eigen sauna (ca. 3 m²). Dat is nog eens echt ultiem ontspannen!

In de badkamer bevindt zich ook de toegang tot de kast met de opstelling voor de CV ketel.

De eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

- Zeer ruime patiobungalow met 3 slaapkamers
- Slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond
- Twee slaapkamers met tweede badkamer op de eerste verdieping
- Aangebouwde garage bereikbaar vanuit de woning
- Carport met de mogelijkheid voor 1 auto
- Zonnige patio gelegen op het zuiden
- 11 Zonnepanelen geplaatst in 2024 (opbrengst ca. 430 WP per stuk)
- Gelegen in het centrum van Rhoon op loopafstand van de winkels en metrostation Rhoon