Morellenweg 25 2321 DB Leiden

Op kleine fietsafstand van het historische centrum van Leiden en op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan en NS-station Lammenschans ligt dit zeer nette en goed onderhouden 3-kamer appartement. Het appartementencomplex aan de Morellenweg ligt op een rustige en waterrijke locatie. Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een prettige woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, nette badkamer een heerlijk balkon en eigen berging op de begane grond. De woning is te bereiken via zowel een lift als een trap. Ook de A4 ligt op slechts 5 minuten rijden met de auto waardoor Den Haag en Amsterdam zeer goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de berging.

Tweede verdieping:
Entreehal met separaat toilet met fonteintje, bergruimte en toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer beschikt over veel licht door de grote raampartijen en schuifpui in de zij- en achtergevel. De schuifpui biedt toegang tot een royaal balkon met uitzicht over groen en water. De halfopen keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en veel bergruimte. De twee slaapkamers en badkamer zijn eveneens via de centrale hal te bereiken. De nette, geheel betegelde badkamer, is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. De bergruimte biedt ruimte voor de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak circa 66m2
Inhoud circa 184m3
Gebouw gebonden buitenruimte circa 7m2
Externe bergruimte circa 3m2
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Actieve en gezonde VVE
De servicekosten: € 123,45 per maand
Eigen berging op de begane grond
Oplevering in overleg, kan snel