Welkom aan de Mijnsherenlaan 79 B, een verzorgd appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in de levendige Tarwewijk. De woning is bereikbaar via een open portiek en heeft een prettige indeling met volop ruimte en lichtinval.
Je stapt binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote ramen en een open keuken, waar je uitkijkt over de brede Mijnsherenlaan. Vanuit de woonkamer bereik je een extra kamer, gelegen op een iets hoger niveau, die uitstekend dienst kan doen als werkplek, hobbyruimte of knusse leeshoek.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die beide toegang geven tot het balkon. Dit balkon loopt over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Op het balkon bevindt zich tevens een bergkast met daarin de opstelplaats van de eigen cv-ketel.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine.
De ligging is centraal met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving en het centrum van Rotterdam binnen handbereik. Een fijne woning met een verrassend ruime indeling op een goed bereikbare plek.
Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?
De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1939
• Woonoppervlakte circa 60 m²
• Twee volwaardige slaapkamers + extra kamer
• Balkon van ca. 7 m² op het noordwesten
• Verwarming en warm water via eigen combiketel (2019)
• Voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Actieve en financieel gezonde VvE, maandbijdrage € 72,71
• Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Nieuw
Te koop
Mijnsherenlaan 79B
ROTTERDAM
€ 215.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 215.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (72,71 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1939
- Open portiek
- ja
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas Kombi HRE 28/24 A, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 1 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
