Melodiestraat 9 2553 VH Den Haag

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Omschrijving

Kopers opgelet!
Geen zin om te klussen? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Deze instapklare 3 kamer parterre woning is in 2017 geheel gerenoveerd en direct te betrekken.
De woning is voorzien van moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers, riante achtertuin en het genot van een grote speeltuin voor de deur

De woning is zeer gunstig gesitueerd nabij uitgebreid winkelaanbod, diverse scholen (ca. 4 minuten loopafstand van de internationale school), openbaar vervoer en goede aansluiting op het rijkswegennet. Verder is het strand van Kijkduin om de hoek!

Indeling
De indeling van deze mooie parterrewoning is als volgt; entree, vestibule met garderobe, woon-/eetkamer met een open keuken voorzien van een moderne inrichting met een hardstenen werkblad, diverse hoogwaardige inbouwapparatuur apparatuur (SMEG), waaronder een koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser en een gaskookplaat. Tussen gang, slaapkamer met doorloop naar de kastenkamer alwaar de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine, deur naar de tuin met stenen berging en op het zuidoosten gericht, modern toilet met een vrijhangend closet, moderne badkamer met luxe inrichting voorzien van een douche en een vaste wastafel, vanuit de hal trap naar de 1e etage, overloop welke toegang geeft tot de riante 2e slaapkamer

Bijzonderheden
- De grond is belast met erfpacht, de canon bedraagt € 26,36 per half jaar
- Actieve VvE , bijdrage thans circa € 33,94 per maand
- Woonoppervlakte circa 63 m²
- De woning is grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel, Remeha Avanta bouwjaar 2017
- Onderhoud binnen uitstekend
- De woning is intern in 2017 gerenoveerd en op hoogwaardige luxe wijze afgewerkt
- De woning beschikt over energielabel C
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Ellen van Opstal
Ellen van Opstal

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
62 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Den Haag G 3412
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Bekijk alle kenmerken
Melodiestraat 9
2553 VH Den Haag
Vraagprijs € 285.000 k.k.