Meidoorn 9

Een huis dat je niet alleen ziet, maar meteen ervaart. Zodra je de straat inloopt, valt de rust op. Een gemoedelijk straatje in de oude dorpskern van Barendrecht, waar je ’s ochtends een heerlijke koffie drinkt bij het lokale koffietentje, ’s avonds spontaan aanschuift bij een gezellig restaurantje en ondertussen gewoon woont in alle comfort van nu. Deze zeer fraai afgewerkte tusseneengezinswoning combineert karakter met modern woonplezier en biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, licht en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is daarnaast ook goed geïsoleerd en voorzien van HR +++ beglazing op alle verdieppingen.
Dit is zo’n woning waar je moeiteloos meerdere levensfases doorloopt. Een fijn gezinshuis met vier slaapkamers, maar net zo goed perfect voor wie thuiswerkt en een aparte werkkamer wil creëren. De ligging is ideaal: winkels aan de Middenbaan op loopafstand, scholen en sportverenigingen dichtbij, bus en treinstation van Barendrecht op fietsafstand en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. En toch… thuis is het vooral heerlijk rustig.
Een huis waar je binnenkomt, rondloopt en eigenlijk niet meer weg wilt. Hier woon je niet alleen, hier lééf je.

BEGANE GROND:

Je komt binnen in de hal, waar meteen de verzorgde afwerking opvalt. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte en de trap naar boven. Het toilet is strak en modern uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje, volledig betegeld in een stijlvolle grijs-witte kleurstelling die je later ook in de badkamer terugziet.
Via de zwart glazen paneeldeur stap je de woonkamer binnen. Licht, ruimte en een fijne flow kenmerken deze doorzon woonkamer. Aan de voorzijde een gezellige zithoek waar de elektrische haard zorgt voor extra sfeer en warmte – perfect voor filmavonden of een goed boek op een regenachtige zondag. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin, waardoor binnen en buiten hier naadloos in elkaar overlopen. De PVC vloer en de strak gestucte wanden en plafonds geven het geheel een rustige, moderne basis.

De open keuken (2021) is een echte blikvanger en nodigt uit om samen te koken, borrelen en tafelen. Het kookeiland met Bora kookplaat en eetbar met drie krukken (die gewoon achterblijven) maakt dit dé plek voor ontbijtjes, (t)huiswerkmomenten of een glas wijn terwijl het eten pruttelt. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Quooker, vaatwasser, koel/vriescombinatie en zelfs twee combi-ovens. De grijze fronten in combinatie met het lichte composiet werkblad in marmerlook geven een luxe, tijdloze uitstraling.
Zodra je de openslaande deuren opent, sta je in de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl het zonnescherm voor schaduw zorgt wanneer nodig. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbeplanting en sierbestrating, heeft een stenen berging en een praktische achterom naar de parkeerplaats. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, ideaal als kinderkamers of rustige werkplekken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is perfect als hoofdslaapkamer. De laminaatvloer loopt over de hele verdieping door en alle kamers zijn voorzien van convector radiatoren en strak gestucte wanden en plafonds.
De badkamer aan de voorzijde voelt als een fijne plek om te relaxen. De inloopdouche met rookglazen douchewand en regendouche nodigt uit om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Het wastafelmeubel met grote spiegel en de inbouwspots in het plafond maken het plaatje compleet. Alles is uitgevoerd in een frisse grijs-witte kleurstelling.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de zwarte spiltrap bereik je de tweede verdieping, een verdieping die vaak méér kan dan je denkt. Op de overloop zorgt de dakkapel aan de achterzijde voor extra licht en ruimte. Hier vind je de cv-opstelling en de aansluiting voor wasmachine en droger; de wasmachine blijft zelfs achter.
Slaapkamer 4 is een volwaardige kamer met dakkapel en spotjes in het plafond. Een ideale tienerkamer, logeerkamer of juist die lang gewenste thuiswerkplek waar je ongestoord kunt werken. Ook hier zijn de wanden en plafonds glad gestuct en ligt er een laminaatvloer, helemaal in lijn met de rest van de woning.

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen in de oude dorpskern van Barendrecht
- Rustig straatje met alle voorzieningen dichtbij
- Zeer fraai en instapklaar afgewerkt
- Vier volwaardige slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
- Moderne open keuken (2021) met kookeiland en Bora
- Doorzon woonkamer met elektrische haard
- Kunststof kozijnen door de gehele woning
- Moderne badkamer en toilet in dezelfde stijl
- De Aguacell waterontharder blijft achter
- De temperatuur in alle ruimtes in de woning zijn afzonderlijk te regelen middels zoneregeling
- Dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping

Makelaar: Marco Bos