Mecklenburgplein 28

Instapklaar, licht, ruim, sfeervol, nabij winkels, nabij strand en duinen, verliefd bij binnenkomst, dit zijn nog maar enkele woorden welke direct door uw gedachten heen gaan bij het betreden van dit appartement!
Dit GE-WEL-DIGE 3 kamer top appartement is keurig onderhouden en v.v. moderne keuken (2022 geplaatst), grotendeels nieuwe kozijnen aan de achterzijde, een woonkamer over de gehele breedte van de woning (indeling is hier dus gewijzigd) een nette badkamer, 2 ruime slaapkamers en een zeer zonnig balkon.
De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Loosduinen en op fietsafstand van het strand en duinen van Kijkduin.
Kortom een woning welke absoluut een bezichtiging waard is!


Indeling
Open portiek, toegang tot de woning op de eerste verdieping hal v.v. meterkast en binnentrap naar de woonverdieping. Zeer ruime en sfeervol aangekleede hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de woonkamer welke over de gehele breedte van de woning is gelegen en van enorm veel lichtinval geniet. De glas-in-lood ramen zijn prachtig wanneer de zon erop staat, de keuken is in 2022 vernieuwd en aan de achterzijde gelegen. De keuken is v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, opstelplaats cv-combi ketel (huur), nieuwe kozijnen en toegang tot het zonnige (ZW) balkon. De naastgelegen ouderslaapkamer is ruim opgezet v.v. kastenhoek en toegang tot het balkon. de tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en ook prima te gebruiken als kinder-of logeerkamer. Ook de badkamer is van prima formaat en keurig onderhouden, de badkamer is v.v. ruime douche, wastafelmeubel met keurig weggewerkte wasmachineaansluiting, toilet en handdoekradiator.
Kom gerust langs en ervaar het zelf


Bijzonderheden
- Type woning: appartement
- Woonoppervlak: ca.
- De V.v.E. is actief, bijdrage € 140,- per maand
- De woning is gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (welke gehuurd wordt)
- Op één bovenraam na is de gehele woning v.v. dubbel glas
- Het dak is in 2021 vernieuwd
- Achterzijde grotendeels v.v. elektrische rolluiken
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de ouderdom-en materialenclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Het betreft een beschermd stadsgezicht
- Opleving in overleg