Mauritsplaats 28

Wonen in het centrum van Rotterdam, waar het genieten van het leven begint en alles zich letterlijk om je heen afspeelt.

Een ruimtelijk appartement van maar liefst 77 m² midden in de stad, met het Schouwburgplein om de hoek en veel verschillende restaurants en winkels in de directe omgeving. Ideaal als je na een drukke werkdag geen zin hebt om te koken, of je dag wilt starten met een goede koffie buiten de deur.

Wonen aan de Mauritsplaats is weggelegd voor echte liefhebbers van het stadsleven. Mensen die houden van levendigheid en gezelligheid en graag vanaf het begin van de dag de deur uit stappen om te winkelen, dineren of te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Met de Kruiskade om de hoek en winkels zoals Zara en H&M zit je hier precies waar je wilt zijn.
Het Centraal Station ligt op korte loopafstand, circa 10 minuten, waardoor werken buiten de stad of reizen geen enkel probleem is en je optimaal gebruikmaakt van het openbaar vervoer.

Indeling

Op de bovenverdieping bevindt zich de entree van de woning. Hier kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes, waaronder een ruime slaapkamer en een separaat toilet.
Via de trap bereik je de benedenverdieping.
De woonkamer is hier ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. Door de ligging en de ramen voelt de ruimte licht en levendig aan. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het zuiden, wat de ruimte biedt om te genieten van de zon of om gezellig buiten te zitten, midden in de stad maar toch even je eigen plek.


De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige apparatuur, met voldoende werk- en opbergruimte. Door de open aansluiting met de woonkamer blijf je altijd in contact met de leefruimte.
Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer en het toilet boven vragen om aandacht en bieden de kans om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 77 m²
- 2 ruime slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Lift aanwezig
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage €226 per maand
- Gelegen op erfpacht, canon €400 per kwartaal (ca. €133 per maand, aftrekbaar voor inkomstenbelasting)
- Woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule

Dit appartement is geschikt voor mensen die weten wat ze willen: wonen in een ruim appartement in de stad, met potentie dankzij de locatie. Hartje Rotterdam leeft!
Een huis koop je, een omgeving kies je. Wil jij wonen op een plek waar alles samenkomt? Dan is dit een kans die je niet wilt missen.

Ik maak graag tijd voor u vrij om een bezichtiging in te plannen en u de woning persoonlijk te laten zien.

Valentina Jurel | RE/MAX