Verkocht

Matrozenhof 105 1018 ZP Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Matrozenhof 105, Amsterdam

(ENGLISH BELOW)

Geniet van een vrij uitzicht op het water én het Scheepvaartmuseum met dit instapklare appartement midden in het centrum! De woning ligt op de 4e (én bovenste etage!) van een uitstekend geïsoleerd appartementencomplex. Niet alleen is er geen sprake van geluidsoverlast ook zorgt het ruime trappenhuis ervoor dat u zonder moeite uw woning bereikt. De woning heeft een woonkamer met een open keuken, ruime slaapkamer met een frans balkon, nette badkamer en een berging in de onderbouw. Bovendien heeft u de mogelijkheid om zowel een parkeerplek te huren in de inpandige parkeergarage als rondom het complex. En dan hebben we het nog niet over het grote gemeenschappelijke dakterras met een fenomenaal uitzicht over Amsterdam!
Het appartementencomplex is gelegen in de verrassend rustige buurt “de Kadijken”, direct aan het water. In uw directe omgeving vindt u allerlei horecagelegenheden net als andere bekende bestemmingen zoals dierentuin Artis, NEMO, het Scheepvaartmuseum en Brouwerij ’t IJ. Binnen vijftien minuten wandelt u naar Station Amsterdam CS en ook het Waterlooplein ligt op korte loopafstand (10 min). Bovendien bevindt het groenrijke Wertheimpark met de Hortus Botanicus zich om de hoek. Kortom: een fantastisch gelegen appartement met allerlei voorzieningen binnen handbereik!

Indeling van de woning

Begane grond:
Gemeenschappelijke hal/entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Via de ruime trapopgang bereikt u het appartement dat op de 4e en bovenste etage gelegen is. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Het is mogelijk om een eigen parkeerplek te huren in de inpandige parkeergarage.

4e verdieping:
In de hal van de woning beschikt u over de wasmachine-aansluiting en de Cv-ketel, achter een scheidingswand. De hal is voorzien van een mooie laminaatvloer welke doorloopt in de ruime slaapkamer en de woonkamer met open keuken. In de woonkamer werden de twee hoge ramen in 2019 voorzien van nieuwe ramen en kozijnen. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel, pal naast de open keuken. De strakke hoekkeuken met greeploze fronten beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Onder de keukenkastjes zijn inbouwspots geplaatst. In de ruim opgezette slaapkamer heeft u de mogelijkheid om een tweepersoonsbed en een flinke kledingkast te plaatsen. Bovendien beschikt u over dubbele openslaande deuren naar het franse balkon, waar u van een uniek uitzicht over het water geniet. Ook via de ramen in de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over het water. De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, wastafel en toilet.

Buiten:
Het gemeenschappelijke dakterras biedt een aangenaam toevluchtsoord voor de warme zomerdagen. Bovendien geniet u hier optimaal van het fenomenale uitzicht dat dit appartementencomplex te bieden heeft. Tevens heeft u de mogelijkheid om uw bootje aan te meren aan de steiger nabij het complex.

De bijzonderheden van deze woning
* Vrij uitzicht over het water en het Scheepvaartsmuseum
* Fantastische locatie nabij vele bekende voorzieningen (o.a. Artis, Nemo en Brouwerij ’t IJ)
* Op loopafstand van Station Amsterdam CS en het Waterlooplein
* Uitstekend geïsoleerd appartementencomplex
* Gelegen op de 4e én bovenste etage
* Ruime slaapkamer met een frans balkon
* Mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplek in de inpandige garage én in de openbare ruimte
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Gemeenschappelijk dakterras met prachtig uitzicht
* Aanlegsteiger nabij het complex
* Actieve en gezonde VvE: €103,88 per maand.
* Erfpacht afgekocht tot 2039 en aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is reeds aangevraagd
* Woonoppervlakte: 43 m²
* Externe bergruimte: ca. 3 m²
* Inhoud: 140.84 m³
* Bouwjaar: 1989

(English)

Matrozenhof 105, Amsterdam

Enjoy a panoramic view of the water and the Maritime Museum with this ready-to-move-in apartment right in the centre of Amsterdam! The house is located on the 4th (and top floor!) of a well-insulated apartment complex. There is no noise nuisance and the spacious staircase ensures that you reach your home without difficulty. The house has a living room with an open kitchen, spacious bedroom with a French balcony, neat bathroom and a storage room in the basement. You also have the option of renting a parking space in the indoor parking garage or around the complex. The large communal roof top terrace provides a phenomenal view over Amsterdam!
The apartment complex is located in the surprisingly quiet neighborhood “de Kadijken”, right on the water. In your immediate vicinity you will find all kinds of catering establishments as well as other well-known destinations such as Artis Zoo, NEMO, the Maritime Museum and Brouwerij ’t IJ. Within fifteen minutes you can walk to Amsterdam Central Station and Waterlooplein is also a short walk (10 min). Moreover, the green Wertheim Park with the Hortus Botanicus is around the corner. In short: a fantastically located apartment with all kinds of amenities within reach!

Layout of the house

Ground floor:
Common hall / entrance with mailboxes, doorbells and intercom system. Through the spacious staircase you reach the apartment which is located on the 4th and top floor. In the basement you have your own storage room. It is possible to rent your own parking space in the indoor parking garage.

4th floor:
In the hall of the apartment you have the washing machine connection and the central heating boiler, behind a partition. The hall has a beautiful laminate floor which continues into the spacious bedroom and living room with open kitchen. In the living room, the two high windows were fitted with new windows and frames in 2019. The living room offers enough space for a cozy sitting area and a dining table, right next to the open kitchen. The sleek corner kitchen with handleless fronts has various built-in appliances including a fridge / freezer, 4-burner gas stove and extractor. Recessed spotlights have been placed under the kitchen cupboards. In the spacious bedroom you have the option to place a double bed and a large wardrobe. In addition, you have double doors to the French balcony, where you can enjoy a unique view over the water. You also have an unobstructed view of the water through the windows in the living room. The partially tiled bathroom has a walk-in shower with glass wall, sink and toilet.

Outside:
The communal roof terrace offers a pleasant retreat from the hot summer days. Moreover, you can fully enjoy the phenomenal view that this apartment complex has to offer. You also have the option to moor your boat at the jetty near the complex.

The specifics of this house

• Unobstructed panoramic view over the water and the Scheepvaartsmuseum
• Fantastic location near many well-known facilities (including Artis, Nemo and Brouwerij ’t IJ)
• Within walking distance of Amsterdam CS Station and Waterlooplein
• Excellent insulated apartment complex
• Located on the 4th and top floor
• Spacious bedroom with a French balcony
• Possibility to rent a private parking space in the indoor garage in the public space
• Fully equipped with double glazing
• Communal roof terrace with beautiful views
• Jetty near the complex
• Active and healthy apartment owners association (“VvE”): € 103,88 per month
• Leasehold surrendered until 2039 and application for perpetual leasehold under favorable conditions has already been applied for
• Living area: 43 m²
• External storage space: approx. 3 m²
• Volume: 140.84 m³
• Year of construction: 1989

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
43 m²
Inhoud
141 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Frans balkon

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Cv-ketel van intergas hr 28/24 hr 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Matrozenhof 105
1018 ZP Amsterdam