Licht en instapklaar 3-kamerappartement met royale raampartijen
Op zoek naar een appartement met een eigen uitstraling én praktisch comfort? Dit goed onderhouden appartement van 77 m² in Rotterdam biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en energiezuinigheid. Gelegen in een gebouw uit 1993 en uitstekend geïsoleerd, woon je hier comfortabel én toekomstgericht.
Woonkamer & leefruimte
De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een open indeling die direct een aangenaam gevoel van ruimte geeft. De huidige eetruimte sluit naadloos aan op het zitgedeelte en maakt de leefruimte veelzijdig in gebruik. Wie behoefte heeft aan een extra kamer, kan hier relatief eenvoudig een tweede slaapkamer realiseren, zonder concessies te doen aan comfort.
Keuken
De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Een prettige plek om te koken, met direct contact met de woonkamer.
Slaapkamer, garderobe & badkamer
De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een vaste garderobekast met inloopruimte, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. Extra bergruimte die bijdraagt aan een opgeruimd en comfortabel woongevoel.
De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en wastafelmeubel – verzorgd en functioneel ingericht.
Buitenruimte
Het appartement beschikt over een zuiderlijk gelegen balkon van circa 10 m². Ideaal om te genieten van de zon en het licht dat het met zich meebrengt. Daarnaast is er een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Ligging & omgeving
Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met supermarkten, sportfaciliteiten en wandelparken op korte afstand. Hier woon je comfortabel en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Tot slot
Dankzij het bouwjaar (1993), de goede isolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming beschikt de woning over energielabel A. Dat betekent lagere energielasten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1993
• Energielabel A
• Lift aanwezig
• 2e slaapkamer gemakkelijk te realiseren
• Vaste garderobekast met inloopruimte
• De erfpacht is afgekocht tot 30-03-2042
Nieuwsgierig of dit appartement bij je past? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het licht en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Makelaar: Rahul Mahabier
Nieuw
Te koop
Marinus Batenburgplein 42
ROTTERDAM
€ 339.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Rahul Mahabier
T: 010-4535920
M: 06-16711719
E: rahulmahabier@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (194,98 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 3
- Bouwjaar
- 1993
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- (gas gestookt combiketel, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 3 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
