Mariniersweg 96 D 3011 NV Rotterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Geweldige plek om te wonen, midden in de Stadsdriehoek! Wel flink klussen want dit is een échte klus woning maar dan woon je wel op een gewéldige locatie in hartje centrum van Rotterdam!

Zie je er niet tegenop om een woning op te knappen? Dan is dit wellicht je kans om op deze locatie in een ruime 4- kamerwoning (ca. 93 m2) aan de Mariniersweg te wonen!
Het is echt een Toplocatie in de bruisende Stadsdriehoek. Direct aan- of bij de Mariniersweg vind je diverse terrasjes, restaurants en hotels maar ook Station Blaak, De Markthal en de Bibliotheek. Je woon- en leefomgeving is: Mariniersweg, Pannekoekstraat, Hoogstraat, Goudsesingel, Meent, Binnenrotte (met de tweewekelijkse markt) en Oude Haven. In deze omgeving kun je optimaal genieten van leuke winkels, speciaalzaken, boetiekjes, restaurants, cafés en zeer veel terrassen.
Dit is de top van het “het stadse leven in Rotterdam”.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, intercom. Trappenhuis naar de bovenverdiepingen en naar de ondergelegen bergingen.

Vierde etage:
Aankomst in de hal met toegang tot de woning en trapopgang naar bovengelegen bergruimtes.

Entree appartement:
Hal met toegang tot toilet, meterkast, keuken met toegang tot balkonnetje, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde en woonkamer met trapopgang naar de 5e verdieping. Vanuit de woonkamer heb je vanaf de voorzijde én de zijkant een mooi stadsuitzicht.

Vijfde etage:
Ruime overloop, halletje, wasruimte, slaapkamer en badkamer met bad en aparte douche.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Bouwjaar 1954
Inhoud ca. 300 m3
Woonoppervlakte ca. 93 m2
Woonkamer ca. 22 m2
Slaapkamer achterzijde ca. 14 m2
Kamertje voorzijde ca. 4,5
Slaapkamer 5e verdieping ca. 7,3 m2
Berging in de onderbouw ca. 5,25 m2
Geheel voorzien van dubbelglas
Verwarming en warm water via cv-ketel
VvE bijdrage ca. € 227,- per maand

Ik nodig je van harte deze leuke kluswoning op “toplocatie” te komen bezichtigen.

Bovengenoemde informatie en maten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

RE/MAX Totaal Makelaars
Verkopend makelaar

Rieki den Hartogh

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100748
Rieki den Hartogh

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Wonen
93 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rotterdam AF 1009
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RTD04-AF-1009
Perceelnaam
Rotterdam AF 1009
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RTD04-AF-1009

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Mariniersweg 96 D
3011 NV Rotterdam
Vraagprijs € 350.000 k.k.