Maria Montessoripad 40

Niet geschikt voor woningdelers.

Ruime, lichte en gemeubileerde eengezinswoning met zonnepanelen en 4 slaapkamers in de geliefde Stevenshof, Leiden

In de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Stevenshof bieden wij deze ruime en uitstekend onderhouden gemeubileerde eengezinswoning aan. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale tweede verdieping, een zonnig terras op het zuidwesten, een ruime achtertuin en een gunstig energielabel A. Dankzij de praktische indeling, de fijne buitenruimtes en de centrale ligging is dit een ideale woning voor gezinnen of expats die comfortabel willen wonen in Leiden.
De woning ligt in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich NS-station De Vink, winkelcentrum Stevensbloem, diverse restaurants en cafés, basisscholen, een speeltuin, sportverenigingen, de bibliotheek en het Gezondheidscentrum Stevenshof met huisartsen, apotheek en diverse zorgverleners. Daarnaast zijn het Leidse Bio Science Park en de uitvalswegen A4, A44 en N206 snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam en Schiphol uitstekend toegankelijk zijn.

Indeling

Begane grond
Entree in de hal met toegang tot het toilet en de ruime woonkamer. De woonkamer biedt veel natuurlijk licht en staat via glazen binnendeuren met roeden in verbinding met de aparte keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de openslaande deuren bereikt u de verzorgde achtertuin. De tuin beschikt over een stenen berging en een praktische achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, kastruimte en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De royale tweede verdieping beschikt over een zeer ruime overloop die uitstekend kan worden gebruikt als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of tweede woonkamer. Vanuit deze ruimte is het grote, zonnige terras op het zuidwesten bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer en een praktische kast met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Exclusief (stads)verwarming, water en elektra
- Gebruiksoppervlakte 142 m2
- Beschikbaar per direct
- Borg 2 maanden huur
- Vrij parkeren
- Contract voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden
- Huisdieren in overleg toegestaan

Spacious, Bright and Furnished Family Home with Solar Panels and 4 Bedrooms in the Popular Stevenshof Area of Leiden

Located in the green, peaceful and family-friendly Stevenshof district, this spacious and well-maintained furnished family home is now available for rent. The property features four bedrooms, a generous second floor, a sunny southwest-facing terrace, a large rear garden, and an energy-efficient Label A rating. Thanks to its practical layout, attractive outdoor spaces, and central location, this home is ideal for families or expats seeking comfortable living in Leiden.
The property is situated in a pleasant residential area with all daily amenities within easy reach. Nearby you will find De Vink railway station, Stevensbloem shopping center, various restaurants and cafés, primary schools, a playground, sports clubs, the local library, and the Stevenshof Health Centre, which includes general practitioners, a pharmacy, and various healthcare providers. In addition, the Leiden Bio Science Park and the A4, A44 and N206 highways are easily accessible, providing excellent connections to The Hague, Amsterdam, and Schiphol Airport.

Layout

Ground Floor
Entrance hall with access to the toilet and the spacious living room. The living room benefits from abundant natural light and is connected to the separate kitchen through glazed internal doors with decorative muntins. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. French doors provide access to the well-maintained rear garden, which also features a detached brick storage shed and a convenient rear entrance.

First Floor
Landing with access to three well-proportioned bedrooms. The bathroom is fully equipped with a bathtub and shower, washbasin vanity unit, towel radiator, storage cabinets, and a second toilet.

Second Floor
The spacious second floor features a very large landing area that can be used as a playroom, home office, hobby room, or second living area. From here, you can access the large, sunny southwest-facing terrace. This floor also includes a fourth bedroom and a practical storage cupboard with connections for a washing machine and dryer.

Key Features
- Utilities not included (district heating, water and electricity)
- Living area: 142 m²
- Available immediately
- Deposit: 2 months' rent
- Free parking
- Open-ended rental agreement with a minimum rental period of 12 months
- Pets allowed subject to landlord approval
- Equipped with solar panels
- Energy label A