Mahlerstraat 120 2324 JJ Leiden

Wonen in een fijn appartement!
Op de bovenste verdieping (de vierde) gelegen, 3-kamer appartement met dubbel balkon en privé berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex is recentelijk volledig gemoderniseerd. Er is voldoende parkeergelegenheid, groenvoorzieningen en speelveldjes. Met enkele minuten lopen of fietsen bereikt u alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportgelegenheid en het historische centrum van Leiden met haar rijkdom aan musea, horeca en winkels. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A44, N11) en ook het OV is eenvoudig te bereiken (NS stations en bushaltes).
Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en trappenhuis. Direct naast de hoofdingang is de toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Entree, overloop. Entree tot de keuken, woonkamer en slaapkamer en toilet. De woonkamer geeft toegang tot het balkon (Z). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot het balkon (N). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel en de CV opstelling. Aan de badkamer grenst de slaapkamer met daarin een kastwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon (Z). Keuken, toilet en badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie en de gehele woning is voorzien van vloerbedekking en kunststofkozijnen met dubbel glas.

Bijzonderheden:

• Gebruiksoppervlakte wonen 62,7 m².
• Twee keer gebonden buitenruimte 6,2 m² (balkon).
• Inpandige bergruimte 6,4 m².
• Inhoud 221 m³.
• Verwarming en warm water middels combi ketel
• Gezonde VvE maandelijkse bijdrage van € 119,38 per maand.
• Beveiligde entree.
• Geen bovenburen.
• Gratis parkeren.
• Oplevering juni 2020.