Lucille Ballstraat 60 1325 GK Almere

RUIM EN EIGENTIJDS GASVRIJ WOONHUIS IN DE GELIEFDE FILMWIJK TE ALMERE!

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk nabij het Stadshart van Almere staat deze ruime gasvrije vijfkamer eengezinswoning in de Lucille Ballstraat. Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 129 m2, dus ideaal voor bijvoorbeeld een groot gezin en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Ligging
Deze woning heeft een ideale ligging voor mensen die graag rustig willen wonen, in een kindvriendelijke buurt, maar wél alles op loopafstand bereikbaar willen hebben. Dichtbij het Stadshart met alle voorzieningen, het ziekenhuis en het openbaar vervoer (bus en het NS station), gezondheidscentrum, maar ook ten opzichte van alle uitvalswegen naar de A6, A1 en A27, recreatiegebieden (het Weerwater met het Lumierepark), scholen, kinderdagverblijven, enzovoort: De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor leuke activiteiten, zoals een wandeling door het nabijgelegen park of een bezoek aan één van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.

Indeling
Benieuwd geworden naar de indeling van deze woning? Kom binnen!

Begane grond
Via een mooi ijzeren hek in de voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Deze geeft toegang tot de ruime hal met links het mooi betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en trap naar de 1e etage. Via een deur kom je binnen in de ruime, lichte en vooral ook gezellige tuingerichte woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Er is een trapkast aanwezig voor het opbergen van allerlei spullen.

De half open functionele keuken, met een boog gescheiden van de woonkamer, ligt aan de voorzijde en is voorzien van de benodigde apparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser en biedt genoeg ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master bedroom zeer ruim is voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ook ruim. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een bidet en de 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de zeer ruime vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als kinderkamer of studeerruimte. Indien gewenst kun je hier prima nog een slaapkamer creëren.

Op de ruime overloop kunnen de wasmachine en de droger geplaats worden. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin
De circa 11 meter diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen waar je kunt genieten van de hele dag zon, tot ver in de avond, of gezellige barbecues kunt organiseren met vrienden en familie. De tuin is voor een deel voorzien van een verhoogd houten zonneterras, De schuttingen zijn vernieuwd, alleen aan de linkerkant staat de oude schutting nog tegen de nieuwe aan. Links achterin de tuin staat een kleine schuur. Via een poortdeur achterin is achterom mogelijk.

Bijzonderheden
– Gelegen op loopafstand van het Stadshart en alle voorzieningen
– Kindvriendelijke buurt
– Vier grote slaapkamers (met de mogelijkheid om een extra slaapkamer toe te voegen op de tweede verdieping)
– Zonnige achtertuin (11 meter diep)
– Energielabel A, waardoor meer voordeel met hypotheek
– Gasvrije woning
– Fijne woonomgeving met veel voorzieningen, station, winkels, scholen, natuur
– Uitstekend, makkelijk en snel bereikbaar
– Aanvaarding kan per direct

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag OP AFSPRAAK de woning van binnen zien.