Lokhorst 32

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging komen in deze verrassend ruime parkwoning perfect samen. Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk De Horsten, woon je hier in een moderne gezinswoning waar werkelijk aan alles is gedacht. Van de royale woonkamer met een brede serre tot de moderne keuken, complete badkamer, drie slaapkamers én een extra zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt; deze woning groeit moeiteloos met ieder gezin mee.
De sfeervolle serre vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en zorgt ervoor dat je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Op zonnige dagen schuif je de glazen wanden volledig open en ontstaat er één grote leefruimte tussen binnen en buiten. Dankzij de gunstige ligging van de tuin op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de zon, terwijl het elektrische zonnescherm op warme dagen voor aangename verkoeling zorgt. Zie je jezelf hier al ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of gezellig tafelen met vrienden terwijl de kinderen in de tuin spelen?
Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. In de geliefde woonbuurt De Horsten woon je ruim, groen en gezellig, met alle stadsvoorzieningen verrassend dichtbij. De wijk staat bekend om haar speelse opzet, rustige straten en fijne leefomgeving; precies de combinatie waar veel gezinnen naar op zoek zijn.
De locatie is bovendien ideaal. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen én tram- en bushaltes waarmee je binnen korte tijd het stadscentrum bereikt. Voor ontspanning hoef je nooit ver van huis. Een wandeling door het Zuiderpark of langs het recreatiegebied bij de Pendrechtse Molen geeft direct een heerlijk vakantiegevoel. Hier woon je met alle voordelen van de stad, maar geniet je tegelijkertijd van de rust, ruimte en het vele groen dat tegenwoordig steeds zeldzamer wordt.
De woning is bovendien modern afgewerkt met strak gestucte wanden, vloerverwarming op de begane grond, een luxe keuken uit 2022 en een stijlvolle badkamer. Kortom: een instapklare gezinswoning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

BEGANE GROND:

Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, garderobe, praktische trapkast en de modern afgewerkte toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld in een warme beige kleurstelling met donkere accenten en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De donkere granieten vloer met comfortabele vloerverwarming geeft de ruimte een luxe uitstraling, terwijl de strak gestucte wanden zorgen voor een eigentijdse afwerking. Via de openslaande deuren bereik je de brede aluminium serre, die dankzij de glazen schuifwanden volledig geopend kan worden. Hierdoor vormt de serre een prachtige uitbreiding van de woonkamer en kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De serre is daarnaast voorzien van verlichting, elektrische rolluiken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2022. De keuken is uitgevoerd in hoogglans beige en opgesteld langs een rechte wand met daarnaast een praktische kastenwand voorzien van een koelkast, vriezer en een grote oven en een magnetron. Verder beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. De hoge raampartij met extra brede vensterbank zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht.

De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, houten erfafscheidingen, een houten berging en een praktische achterom.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast. Daarnaast is er nog een royale slaapkamer aan de voorzijde met hoge raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden.

De badkamer is stijlvol uitgevoerd in dezelfde warme kleurstelling als het toilet op de begane grond. Hier beschik je over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met waskom, een tweede hangend toilet, sfeervolle inbouwspots en een granieten vloer.

TWEEDE VERDIEPING:

Deze verrassend ruime verdieping met een dakkapel zowel aan de voor- als aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden. Momenteel is de ruimte ingericht met vaste kasten waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn verwerkt. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

De verdieping is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en beschikt over een comfortabele jacuzzi met wastafel, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als wellnessruimte, hobbyruimte of luxe slaapverdieping.

ZOLDERVERDIEPING:

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij het Velux dakraam en de houten vloer is dit een prettige ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als werkplek, hobbyruimte of bergruimte. Met enkele aanpassingen is hier bovendien eenvoudig een extra slaapkamer of thuiswerkplek te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:

- Parkwoning aan de rand van de wijk met vrij uitzicht op het groen.
- Zeer ruime gezinswoning met vier slaapkamers.
- Extra zolderverdieping met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer.
- Moderne keuken vernieuwd in 2022.
- Royale woonkamer met vloerverwarming.
- Brede aluminium serre met volledig te openen glazen schuifwanden.
- Tuin op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm en rolluiken.
- Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
- Strak afgewerkt met glad gestucte wanden en moderne materialen.
- Rustige, groene ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie.

Makelaar: Marco Bos