fbpx
Verkocht

Loggerhof 11 3181 NS Rozenburg

Omschrijving

Word jij de nieuwe bewoner van deze prachtig gelegen tussenwoning met tuin?
In een kindvriendelijke woonwijk in Rozenburg is deze leuke eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers gelegen. De tussenwoning beschikt over een tuin met achterom en een ruime woonkamer met open keuken. Het is een duurzame woning met energielabel B en is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt op het eiland Rozenburg. De woning is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer. Tevens zijn er parkeerplaatsen voor de deur. De supermarkten bevinden zich op loopafstand van de woning. Het huis is gunstig gelegen nabij het Winkelcentrum Rozenburg. Hier is het op de marktdag woensdag extra gezellig. Op het Raadhuisplein bevinden zich diverse winkels, onder andere een HEMA, Primera, Kruidvat, Club Kapper, Albert Heijn etc. Er zijn ook restaurants en café’s te vinden.
Naast het Raadhuisplein is er de authentieke Emmastraat, waar zich ook wat plaatselijke ondernemers bevinden. Onder andere een boetiek, fietsenwinkel, bouwmarkt etc. Ook in deze staat enkele horecagelegenheden.
Binnen enkele minuten ben je op de A15, waardoor steden als Rotterdam al in 30 minuten te bereiken zijn. Het strand van Rockanje bereik je binnen 20 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond
Bij het betreden van de woning via de voortuin kom je in de hal waar je direct links een toilet met fonteintje en een CV-ketel uit Dec.’22 vindt. Als je verder loopt, kom je door een deur in de woonkamer met de open keuken. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is naast veel kastruimte onder andere voorzien van een inbouw vaatwasser en een gaskookplaat, deze is gemonteerd in het Natuurstenen Ceasarstone aanrechtblad. Er is in de keuken ruimte voor een koel/vrieskombinatie. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine en droger. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het huis. Via een deur is er directe toegang tot de achtertuin welke ook via het achterpad bereikbaar is. In de tuin is er een stenen schuurtje en een blokhut aanwezig. Daarnaast een gedeeltelijke overkapping.
1e verdieping
Via de trap in de hal heb je toegang tot de eerste verdieping. Hier kom je terecht op een ruime overloop die je toegang geeft tot de drie slaapkamers. 1 slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de overige 2, waaronder de master bedroom, aan de achterzijde. De badkamer met ruime inloopdouche met bijzondere ronde douchewand, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook uitgerust met een wastafel(meubel).
2e verdieping
De zolder is een ware bonus. Deze ruime zolder biedt een scala aan mogelijkheden en is een waardevolle toevoeging aan het huis. Met zijn royale afmetingen en slimme indeling biedt de zolder veel ruimte voor opslag. Aan beide zijden van de zolder zijn er twee aparte bergingsdelen. Dit stelt je in staat om al je spullen netjes en georganiseerd op te bergen, waardoor je het maximale uit de beschikbare ruimte kunt halen.
Naast de bergruimte biedt de zolder ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Met voldoende ruimte kan deze extra kamer dienen als een comfortabele logeerkamer, een studeerkamer of als een speelkamer voor de kinderen. Het is een flexibele ruimte die kan worden aangepast aan je specifieke behoeften en wensen.

Heeft deze woning met tal van mogelijkheden jouw interesse gewekt? Neem dan direct contact op om een bezichtiging in te plannen!

Wil je weten wat jouw woning waard is? Als je contact met mij opneemt kom ik graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!

RE/MAX makelaar
Mike Lamnadi

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 113548
Mike Lamnadi

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
95 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rotterdam B 7765
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media