Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een betaalbare instapklare eengezinswoning, stop dan met zoeken, u heeft zojuist een parel gevonden.
Deze 5 kamer tussenwoning is zeer goed onderhouden en voorzien van moderne keuken (geplaatst in 2023), keurig nette badkamer, grote achtertuin en mogelijkheid tot het plaatsen van een opbouw
De woning is gelegen in de gewilde en zeer groene wijk Noordhove. ’s Avond zin in een blokje om? Binnen enkele minuten loopt u zo het Noord AA op, Boerderij ’t Geertje op fietsafstand maar ook het recreatie gebied in het algemeen vergroot enorm uw woongenot. Tevens heeft u de winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik.
Kom gerust langs en ervaar het zelf!
Indeling
Middels voortuin (v.v. kleine opbergkast) toegang tot de woning, ruime hal v.v. modern toilet met fontein, meterkast en berging aan de voorzijde alwaar opstelplaats wasmachine-/droger en omvormer zonnepanelen. Vanuit de hal toegang tot de heerlijk en zeer goed verzorgde woonkamer met trapkast en open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot de zeer zonnige achtertuin met open serre (2013) , veranda (2021) en berging met sauna. De keuken is recent geplaats en v.v. inductie kookplaat, combi oven, gewone oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De eerste verdieping is zeer ruim opgezet met aan de voor-en achterzijde twee masterbedrooms maar ook de overige 2 kamers zijn prima formaat.de badkamer is eveneens keurig onderhouden en v.v. douche, toilet, dubbel wastafelmeubel, mechanische ventilatie en handdoekradiator. Op de overloop treft u een berging alwaar opstelplaats cv combi ketel en een tweede berging.
Het creëren van een tweede verdieping (optoppen) is erg in trek in de wijk momenteel en biedt ook grotere gezinnen tal van mogelijkheden. Kortom een woning met potentie in het groene hart van het fijne Zoetermeer gelegen.
Bijzonderheden
• Type woning: tussenwoning
• Bouwjaar 1986
• Woonoppervlak: ca. 107 m2
• Geheel v.v. dubbel glas
• Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Vaillant bouwjaar 2023)
• De keuken is in 2023 vernieuwd
• Het toilet is in 2021 vernieuwd
• De schuttingen zijn in 2024 vernieuwd
• De badkamer dateert van 2010 en is keurig netjes
• De woning beschikt over energielabel A+
• De woning is v.v. maar liefst 14 zonnepanelen
• Oplevering 6 weken na oplevering nieuwe woning tussen 1 december
2025 en 1 maart 2026 met een aanzegtermijn van 6 weken door verkoper,
Nieuw
Te koop
Lijnbaan 61
Zoetermeer
vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwperiode
- 1981-1990
- Dak
- plat dak
Energie
- Energielabel
- A+
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Vaillant, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 365 m³
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin met een oppervlakte van 51 m²
Foto's
