Levendaal 106 A 2311 JN Leiden

BELEGGINGSOBJECT met onttrekkingsvergunning!

De woning is verhuurd voor € 26.400 p/j (€ 2200 exclusief p/m) Dat is ca 6,5 % rendement.

Recentelijk opgeknapt drie dubbelbovenhuis met fraai terras met uitzicht over de stad en fietsenberging in de onderbouw.

Indeling;
Begane grond:
Entree met fietsenberging

1e etage: hal, entree, meterkast, slaapkamer achter, wc, badkamer, slaapkamer voor, wasruimte.

2e etage: nette woonkeuken voorzien inbouwapparatuur, ruimeslaapkamer, cv opstelling

3e etage, 4e slaapkamer, schuifpui naar fantastisch dakterras met uitzicht over de stad.

bijzonderheden:
– eigen grond.
– berging op de parterre.
– voorzien van dubbel glas.
– niet bewoners clausule
– beschermd stadsgezicht.
– meterkast 5 groepen met aardlekschakelaar.
– vve is 3/8 aandeel maar SLAPEND.
– vergunning voor kamerverhuur/bewoning maximaal 4 personen.
– cv ketel vaillant 2008