Leeuwenburg 56 2994 EL Barendrecht

Deze fraai afgewerkte tusseneengezinswoning biedt u alle moderne gemakken die u zich maar kunt wensen. Met een open en complete keuken, een ruime badkamer, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid om extra kamers te creëren) en een diepe achtertuin is er voldoende ruimte voor een gezin.
De ligging van deze woning is ideaal, met een speelplaatsje voor de deur en het winkelcentrum Carnisse Veste op loopafstand. Bovendien is er de tramplusverbinding naar Rotterdam Centrum, wat het een ideale locatie maakt voor forenzen. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvangfaciliteiten en sportverenigingen in de buurt.
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om deze prachtige woning te bemachtigen en te genieten van het comfortabele en moderne leven dat het te bieden heeft.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Bij het betreden van de woning op de begane grond vindt u de hal met de meterkast, garderobe en de toiletruimte met een duoblok toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld met tegels met een houtstructuur, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer (ca. 27 m²), die voorzien is van een grote raampartij aan de achterzijde. De lichte plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Er is een wandmeubel met een tv-aansluiting en een trapkast met extra bergruimte. 
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken(ca. 9 m²). Deze is uitgevoerd in een  hoekopstelling in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

ACHTERTUIN:

De achtertuin is sfeervol aangelegd met prachtige sierbeplanting en sierbestrating. Er is een achterom en achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opslagruimte.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde heeft de mogelijkheid om op te splitsen in 2 kamers, afhankelijk van uw behoeften. De luxe badkamer (ca. 5 m²) is betegeld met tegels met een houtstructuur en is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting en comfortabele elektrische vloerverwarming.

Slaapkamer 1 (ca. 21 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING:

Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV/MV-installatie. (CV geplaatst in 2021) Voor extra ventilatie is de wasruimte uitgevoerd met een Velux dakraam. Alle kamers op deze verdieping zijn afsluitbaar met schuifdeuren, waardoor privacy gewaarborgd is.

Slaapkamer 3 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met 2 Velux dakramen.
Slaapkamer 4 (ca. 8 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met een Velux dakraam.

- Fraai afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers.
- Gelegen in een doodlopend straatje met speelgelegenheid in de straat.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping.
- Diepe achtertuin van ruim 12 meter diep.
- Alle mogelijke openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer in de nabije omgeving.