Leeuwenburg 147

Hoekwoning | 147 m² woonoppervlakte | 5 slaapkamers | Energielabel A | Eigen parkeerplaats

Wat een heerlijk licht hoekhuis! Stap binnen en ervaar direct de ruimte, het comfort en het fijne woongevoel.
Deze ruime hoekwoning aan de Leeuwenburg 147 in Barendrecht biedt alles wat je zoekt: vijf volwaardige slaapkamers, een prettige leefindeling verdeeld over drie woonlagen, een tuin rondom én een dakterras. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte willen, nu én in de toekomst. Je beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en achterkant, wat zorgt voor privacy en verschillende zitplekken.

Vrijenburg
Een uiterst geliefde en ruim opgezette woonwijk in Barendrecht, bekend om haar rustige karakter en kindvriendelijke opzet en centrale ligging. De wijk is groen, overzichtelijk en voelt prettig aan. Een buurt waar kinderen veilig buiten spelen en waar je als gezin snel je draai vindt.

Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Denk aan supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook wandelparken, speeltuinen en recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig. Vrijenburg combineert comfortabel wonen met een fijne, ontspannen leefomgeving.

Bereikbaarheid
Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende gemeenten. Het openbaar vervoer is goed geregeld en op korte afstand aanwezig. Of je nu werkt in de regio of daarbuiten: wonen in Vrijenburg is praktisch én comfortabel.

Leeuwenburg 147
Via de voortuin stap je de woning binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Zodra je binnenkomt valt direct het licht op. Door de hoekligging en de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk.

De woonkamer is tuingericht en biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. Een fijne plek om samen te komen, lekker te ontspannen en mooie lange avonden door te brengen.

Aan de achterzijde loop je zo de achteruin in. De achtertuin is gelegen op het oosten en zuiden, waardoor je hier al vroeg van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een praktische achterom aanwezig.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Wat een toffe plek! Op deze verdieping staat verbinding centraal. Of je nou aan de eettafel zit, staat te koken of lekker op de bank zit, het is allemaal met elkaar verbonden. De keuken is voorzien van een wand met apparatuur en de droom van velen is hier gerealiseerd, een mooi groot eiland! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende werk- en kastruimte om hier dagelijks comfortabel te koken. Er is een losse koel- vriescombinatie geplaatst. De eettafel staat in de aanbouw, en dat is gelijk 1 van de tofste plekken van het huis, echt zo'n leefkeuken, open, licht en heerlijk ruimtelijk. Je zit hier lekker de krant te lezen, te dineren met z'n allen of lekker even een paar uurtjes te werken. Waarschijnlijk het populairste plekje van het huis!

Eerste verdieping
Terug in de hal komen we via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier treffen we een drietal slaapkamers, allemaal prettig van formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer is ca. 15, m2 groot en ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8 m2 groot en de derde slaapkamer van 9 bevindt zich aan de voorzijde. Deze is heerlijk licht door de grote ramen en heeft toegang tot het dakterras! Een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon, een kop koffie of een goed boek.

De badkamer is vrij basis, netjes tot het plafond getegeld, voorzien van een douchebak met schuifdeuren, een net wastafelmeubel met stenen blad, mengkraan en spiegel erboven en hier treffen we het tweede toilet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping verrast door de ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 26 en 8 m2. Ideale kamers met veel mogelijkheden. De muren op deze verdieping zijn niet dragend, je zou hier nog een volledig nieuwe indeling kunnen maken mocht je dat wensen. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waar ook de cv-installatie en ventilatie zijn geplaatst.

Kortom
Een ruime, lichte en comfortabele hoekwoning met vijf slaapkamers, een tuin rondom én een dakterras, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vrijenburg in Barendrecht. Een woning waar je direct prettig woont en waar je alle ruimte hebt om mee te groeien met je woonwensen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het fijne woongevoel van Leeuwenburg 147.

Kenmerken
– Eigen grond
– Hoekwoning
– Woonoppervlakte: ca. 147 m²
– Perceeloppervlakte: 207 m²
– Energielabel A
– Verwarming en warm water via Intergas HRE combiketel (2017, eigendom)
– Mechanische ventilatie en rolluiken
– Vijf slaapkamers
– Tuin aan voor-, zij- en achterzijde
– Dakterras
– Vrijstaande houten berging
– Parkeren op eigen terrein en openbaar
– Oplevering in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

REMAX, it’s the experience!