Lammermarkt 168

Niet geschikt voor woningdelers
*English text below*

Ruime (101 m²) en lichte appartement met een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging.
Het appartement is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar.

In het hart van de bruisende binnenstad van Leiden, aan de Lammermarkt, bevindt zich dit moderne en gestoffeerde appartement. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie.

Het appartement ligt op loopafstand van Leiden Centraal Station en diverse supermarkten, restaurants, cafés en winkels. Ook musea, terrassen en parken bevinden zich letterlijk om de hoek. Ondanks de centrale ligging is de woning rustig gelegen en biedt zij een mooi uitzicht over de levendige Lammermarkt en de Molenwerf.

Indeling
Gezamenlijke entree met hal, trappenhuis en lift.
Entree van het appartement op de tweede verdieping met hal, vaste kast en een ruime slaapkamer met parketvloer.

Via de trap bereikt u de derde verdieping met een royale overloop, bergkast, apart toilet en een separate C.V.-ruimte. De luxe, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.
De zeer lichte en ruime woonkamer biedt vrij uitzicht en toegang tot het zonnige balkon. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie parketvloer.

Bijzonderheden

- Gebruiksoppervlakte 101m2
- Privé berging
- Balkon gelegen op het zuiden
- Parkeren met parkeervergunning
- Energielabel A
- Gunstige ligging nabij Leiden Centraal Station, Universiteit Leiden, Bio-Science Park, supermarkten en winkelstraten

Huurvoorwaarden:

- Exclusief gas, water en elektra
- Beschikbaar voor de minimale periode van 12 maanden
· Beschikbaar per direct
- Borgsom 1 maanden huur
- Roken en huisdieren niet toegestaan

*English text*
Not suitable for house sharers

Spacious (101 m²) and bright apartment with a sunny south-facing balcony and a private storage room. The apartment is centrally located and easily accessible.

In the city center of Leiden on the Lammermarkt,you will find this modern and upholstered apartment. An ideal place for those who want to live comfortably in a top location.
The apartment is within walking distance of Leiden Central Station and various supermarkets, restaurants, cafés, and shops. Museums, terraces, and parks are also literally around the corner. Despite the central location, the apartment is quietly situated and offers a beautiful view over the lively Lammermarkt and the Molenwerf.

Layout
Shared entrance with hallway, staircase, and elevator.
Entrance to the apartment on the second floor with hallway, built-in closet, and a spacious bedroom with parquet flooring.

Via the stairs, you reach the third floor with a large landing, storage closet, separate toilet, and a separate central heating room. The luxurious, modern bathroom is equipped with a walk-in shower and sink. At the rear, there are two bedrooms.
The very bright and spacious living room offers an unobstructed view and access to the sunny balcony. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances. The entire apartment is finished with beautiful parquet flooring.

Details
- living area 101 m²
- Private storage room
- Balcony facing south
- Parking with permit
- Energy label A
- Conveniently located near Leiden Central Station, Leiden University, Bio-Science Park, supermarkets, and shopping streets

Rental conditions:

Excluding gas, water, and electricity
Deposit 1 month
Available immediately
Available for a minimum period of 12 months
Pets and smoking not allowed