Lage Zandschel 50

ZEER RUIM WONEN MET CIRCA 4.000 M² GROND EN VEEL MOGELIJKHEDEN

Deze woning is momenteel in funda presale. Juist daardoor krijg je nu de kans om er vroeg bij te zijn. Er zijn op dit moment geen extra foto’s of plattegronden beschikbaar, waardoor dit echt een woning is die je vooral in het echt moet beleven. Opgegeven maten zijn circa en nog niet nagemeten.

• Wil je wonen in een huis met ongeveer 220 m² woonoppervlakte?
• Zoek je een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren?
• Hou je van ruimte, zowel binnen als buiten?
• Droom je van een perceel van ongeveer 4.000 m²?
• Vind je een goede basis belangrijker dan een modern interieur?
• Verlang je naar mogelijkheden voor werk, een bedrijf of een flinke hobby?
• Spreekt ruimte voor paarden of andere dieren je aan?
• Kies je graag voor een plek waar je wonen en ondernemen kunt combineren?
• Zie je jezelf een nieuwe schuur van circa 200 m² naar eigen inzicht invullen?
• Lijkt het je prettig om nu al mee te denken over de toekomstige indeling van het terrein?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Sommige woningen zijn direct afgewerkt. Andere bieden vooral ruimte om er echt iets van jezelf van te maken. Deze zeer ruime woning behoort duidelijk tot die laatste categorie.

Met ongeveer 220 m² woonoppervlakte heb je hier alle ruimte voor een groot gezin, werken aan huis, logees, hobby’s of een combinatie daarvan. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering. Eerlijk is eerlijk: je zult dus aan de slag moeten. Daar staat tegenover dat de basis goed is en dat de hoeveelheid ruimte je mogelijkheden geeft die je bij de meeste woningen simpelweg niet vindt.

Ook buiten gebeurt er veel. Het huidige perceel wordt nog gesplitst, waarbij naar verwachting ongeveer 4.000 m² grond bij de woning blijft. Alle opstallen, met uitzondering van de woning, worden door de huidige eigenaren gesloopt. Zij worden daarna je buren op het andere perceel. Dat is belangrijk om vooraf te weten, maar geeft tegelijkertijd duidelijkheid over de toekomstige situatie.

Wat prettig is, is dat je daarna niet vastzit aan bestaande, verouderde bijgebouwen. Je krijgt juist de kans om het terrein opnieuw en logisch in te richten. Binnen het totale bouwoppervlak van circa 1.500 m² is een nieuwe schuur van ongeveer 200 m² reeds toegestaan. De verdere uitvoering en invulling kan de koper, uiteraard in overleg met de gemeente en binnen de geldende regels, naar eigen inzicht vormgeven.

Denk aan een ruime werkplaats, opslag voor een bedrijf, stalling voor paarden, ruimte voor andere dieren of eindelijk die hobby waarvoor je nu altijd plek tekortkomt. Misschien combineer je meerdere functies. Wonen, werken en buitenleven kunnen hier naast elkaar bestaan.

Vaak merk je pas hoeveel vrijheid zo’n perceel geeft wanneer je er rondloopt. Een grote tuin, dieren aan huis, een schuur die past bij jouw plannen en binnen voldoende kamers om mee te groeien. Juist daardoor koop je hier niet alleen vierkante meters, maar vooral de mogelijkheid om een compleet nieuwe woon- en leefomgeving te creëren.

Belangrijkste kenmerken

• Circa 250 m² woonoppervlakte – uitzonderlijk veel ruimte voor wonen, werken, logees en hobby’s.
• Gedateerde woning met goede basis – biedt de kans om alles naar eigen smaak te moderniseren.
• Circa 4.000 m² perceel – volop ruimte voor groen, dieren, buitenleven en privacy.
• Perceel wordt nog gesplitst – de toekomstige situatie wordt vooraf duidelijk vastgelegd. De AI-beelden en schetsen geven een indicatie waaraan geen rechten kunnen worden ontleend
• Bestaande opstallen worden gesloopt – je kunt het terrein daarna opnieuw en praktisch inrichten.
• Nieuwe schuur van circa 200 m² reeds toegestaan – verdere invulling vindt plaats in overleg met de gemeente.
• Totaal bouwoppervlak van circa 1.500 m² – ongekende mogelijkheden voor bedrijf, werk, paarden of hobby’s.
• Huidige eigenaren worden de buren – een bijzonderheid die je vanaf het begin eerlijk weet.

Wacht niet langer en maak een afspraak voordat de concurrentie weet dat deze woning te koop is! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!