fbpx
Verkocht

Laan naar Emiclaer 62 3823 EH Amersfoort

Omschrijving

De Antroposofische bouwstijl kenmerkt zich in; geen 90 graden hoeken. Hierdoor krijg je een speels karakter in de woning.



De wijk Kattenbroek is gebouwd naar idee van diverse architecten, de wijk is ook te bewonderen in Madurodam.

Uitgangspunt bij het ontwerpen van de Kattenbroek was; “een niet-standaard woonwijk bouwen” en dat zie je goed terug in deze woning.



Gelegen op een steenworp afstand van winkelcentrum Emiclaer, ben je van alle gemakken voorzien.

Scholen, sport verenigingen en speelveldjes zijn in de nabijheid.



Binnen 15 minuten sta je zowel met de fiets als met de auto in het mooie karakteristieke centrum van Amersfoort. Rijkswegen A1 en A28 bereikt u gemakkelijk en liggen om de hoek.



De indeling:



Het paadje in de voortuin leidt je naar de voordeur. Naast de voordeur zit de inpandige berging.

Ideaal voor het plaatsen van een fiets of tuin gereedschap.

Wanneer je de woning betreedt, stap je een ruime hal binnen.

In de hal bevindt zich de trap naar de 1e etage, het toilet en de deur naar de slaapkamer met en-suite badkamer en woonkamer.



De kamer op de beneden verdieping kan naast slaapkamer ook goed dienen als werkkamer. In deze kamer bevindt zich een en-suite badkamer inclusief inloop douche.

Aangezien de kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is het een zeer rustige kamer. Hierdoor mede ideaal te gebruiken als kantoor of praktijk ruimte.



De woonkamer (24m2) en aangrenzende serre (10m2) zijn ruim en licht.

De serre zou als eetgedeelte gebruikt kunnen worden.

De schuifpui naar de tuin kan open worden gezet zodat je nog meer lichte en ruimte betrekt bij de woonkamer.



Naast de serre zit de half open keuken. Deze wand zou je gedeeltelijk kunnen verwijderen. Waardoor je een hele open keuken krijgt. Goed te zien in de animatie van foto's en video.



1e Verdieping:



Via de trap kom je op de ruime overloop, die door de glazen gevel en vide heel licht is.

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Waar je goed merkt dat dit niet een 13 in een dozijn huis is.

Er zit ook een ruime kast voor wasmachine, droger, wastafel en de nieuwe CV installatie.

Daarnaast is de tweede badkamer, inclusief ligbad, toilet en wastafel.



De tuin:



De voortuin is naast veel groen voorzien van een pad die toegang biedt tot de voordeur en door een splitsing tot de achtertuin.



De achtertuin is onderhoud arm. Ondanks de ligging op het Noord-Westen is er door de open ligging toch voldoende zon in de tuin.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100769

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort N 1655
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
37-N-1655

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken