Verkocht

Kweekwal 11 1602 ED Enkhuizen

Verkocht

Omschrijving

Wonen in een sfeervolle ruime 21 kapwoning met garage aan vaarwater op een fantastische ligging ?

Zoek niet verder deze fraaie woning met luxe keuken, moderne badkamer, zonnige tuin met fraai aangebouwde veranda en verdiepte steiger met lounge gelegen aan vaarwater !

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning, bieden vanaf € 435.000,–.

RE/MAX makelaar Leo van Klingeren begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Op vrijdag 10 december en zaterdag 11 december kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich hiervoor aanmelden via ons kantoortelefoonnummer.

De inschrijving eindigt op maandag 20 december om 15.00 uur.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

Een groot pluspunt van deze woning is de prachtige ligging de woning gelegen op fietsafstand van de historische binnenstad Enkhuizen, het Streekbos NS-station en scholen.

Een zeer nette 2/1 kapwoning met een luxe keuken, veranda en een sfeervolle woonkamer.

De 1e verdieping telt 3 slaapkamers, en een royale luxe badkamer met vloerverwarming ligbad met televisie, toilet en fraaie douche gelegenheid.
Op de eerste verdieping is aan de achterzijde 2 jaar geleden een nieuw dakkapel geplaatst over de volledige breedte van de woning.

De 2e verdieping. Middels de vaste trap bereik je de 2e verdieping alwaar de was en droogcombinatie gesitueerd is alsmede de cv opstelling.
Daarnaast is hier reeds een kantoor/studie ruimte of eventueel een 4e slaapkamer.

De garage van maar liefst 8×3 meter, thans stenen berging is gelegen naast de woning. Hier heeft u alle ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld uw tuinmeubelen, gereedschap en auto of motoren.
Voor deze stenen berging bevindt zich een ruim eigen oprij pad waar met gemak 2 auto’s geparkeerd kunnen worden.

De brede zonnige achtertuin is voorzien van een fraaie aan de woning vast gebouwde veranda met 3 lichtkoepels en glazen schuifsysteem om de veranda af te sluiten.
Hierdoor is het heerlijk vertoeven in ieder seizoen. Daarnaast bevindt zich in deze fraai aangelegde tuin een prachtige steiger met verdiepte lounge aan het vaarwater.

Een sfeervolle ruime 21 kapwoning met garage aan vaarwater op een fantastische ligging!
Begane grond via de entree komt u in de hal met daarin een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte.
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, wastafel en is keurig betegeld. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en fraaie afwerking is tot in de puntjes verzorgt en is heerlijk licht.
Neem plaats aan de gezellige bar in deze fraaie keuken en neem tijdens het koken gezellig de dag door.

De luxe en ruime U-keuken is gelegen in het achterste gedeelte van de woning en heeft naast alle benodigde apparatuur een leuke bar.
De keuken is voorzien van diverse keukenapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat , een grote koelkast, een spoelbak, een vaatwasmachine en een combi oven.
De ruime garage beschikt over een garage deur met loopdeur en een loopdeur naar de veranda.

De tuin is aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten en in de zomermaanden is dat een heerlijk gegeven.
Geniet van al het moois wat deze omgeving u te bieden heeft vanaf uw steiger met verdiepte lounge.
In de wintermaanden is het hier ook zeker geen straf om te zitten, neem plaats in de verwarmde, afsluitbare veranda en geniet van het uitzicht op de fraai verlichte achtertuin.
De veranda is voorzien van maar liefst 3 lichtkoepels.

Wilt u meer van deze fraaie woning zien ? Ik geef u graag een rondleiding tijdens 1 van onze kijkdagen.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Leo van Klingeren

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
28 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Enkhuizen H 646
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EHZ00-H-646

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
81 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Kweekwal 11
1602 ED Enkhuizen