Kweekwal 10

** Kom en Kijk **
Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Zoekt u een starterswoning voor een scherpe prijs?

Deze TUSSENWONING met inpandig bereikbare BIJKEUKEN/BERGING ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk! De woning heeft 3 slaapkamers, functionele keuken, ruime zolder en tuin op het WESTEN. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de binnenstad, winkelcentrum, scholen, het Streekbos en sportfaciliteiten. Voor diegene die een ruime woning voor een aantrekkelijke prijs zoeken is dit een zeer interessant voorstel! De woning is voorzien van energielabel B en heeft 4 zonnepanelen!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 285.000,--.

Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op dinsdag 3 maart 2026 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot het woonvertrek.

De woonkamer is in een speelse Z-vorm onderverdeeld. Aan de voorzijde is de living gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Door de ligging van de woning heeft u fijn ’s morgens de zon aan de voorzijde staan en ’s avonds aan de achterzijde. Op de vloer is een laminaatvloer gelegd. Door de praktische vormgeving van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten.

De besloten keuken is aan beide zijden van de keuken gesitueerd. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat en elektrisch oven. Aan de andere zijde treft u een losse ¾ vaatwasser aan. U heeft hier voldoende werkruimte en opbergruimte tot uw beschikking. Door het zijraam heeft u fijn lichtinval in deze keuken.

Bijkeuken / berging: direct achter de keuken is een praktische bijkeuken/berging aanwezig. Deze ruimte is voorzien van elektra en een laminaatvloer. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen. Via de berging/bijkeuken kunt u de achtergelegen tuin bereiken.

Tussenhal: via de tussenhal met de toiletruimte met hangcloset en fonteintje kunt u de bovenliggende etages bereiken.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en de badkamer drie slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. In twee slaapkamers kunt u een tweepersoonsbed plaatsen.

De functionele eenvoudige badkamer heeft een douchegelegenheid en een wastafel. U kunt hier eveneens uw wasmachine een plaatsje geven. De badkamer is voor ¾ betegeld. In de badkamer heeft u een raam tot uw beschikking, zodat u hier heerlijk daglicht en natuurlijke ventilatie heeft.

2e verdieping: u kunt de 2e verdieping met een vaste trap bereiken. De zolder is voorzien van een betonvloer. U treft hier de HR CV-combiketel en extra een uitstortgootsteen aan. Bovendien kunt u ook uw wasmachine op deze verdieping installeren, zodat u meer ruimte in de badkamer krijgt. De zolder is voorzien van dakraam, zodat u hier prima een 4e slaapkamer kunt creëren.

Tuin: de lommerrijke tuin heeft een fijne westen zonligging, waardoor u nagenoeg de hele dag volop van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplantingen en een stukje gras. Via de achterpoort kunt u de tuin bereiken. In de chaletberging kunt u ook uw fietsen plaatsen, zodat de inpandige berging van de woning volledig kan dienen als bijkeuken.

Bijzonderheden:

In de basis heeft u hier een solide woning voor een aantrekkelijke prijs te pakken. De woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden. De woning is voorzien van 4 ZONNEPANELEN en heeft energielabel B. Uiteraard zullen wij bij de bezichtiging een bouwkundig rapport aan u overhandigen!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 285.000,--.

Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op dinsdag 3 maart 2026 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

Bouwjaar: 1983
Inhoud: ca. 380 m³
Woonoppervlakte: ca. 83 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 32 m²
Perceeloppervlakte: 129 m²