Kruitschip 63

Wonen in Pilgrim’s House – Rijksmonumentale allure in het hart van Leiden

Kruitschip 63 maakt deel uit van het monumentale Pilgrim’s House – een hoogwaardige herontwikkeling van het voormalige Garenmarkt 1A. Dit rijksmonument uit 1892, ontworpen als onderdeel van het Leidse gemeentelijke scholencomplex, ademt historie. Het statige gebouw is in 2022 zorgvuldig getransformeerd tot een luxe wooncomplex met behoud van authentieke stijlkenmerken zoals hoge plafonds, baksteendecoraties en een indrukwekkende entreehal.

Met energielabel A – een unicum voor monumentaal vastgoed – biedt dit 3-kamerappartement van ca. 110 m² het beste van twee werelden: klassiek erfgoed en eigentijds wooncomfort.

Entree & hal
Via de monumentale hoofdentree – met ornamenten, marmeren vloeren en dubbele deuren met glas-in-lood – betreed je een fraai gestileerde ontvangsthal. Hier ervaar je direct de grandeur van het gebouw.

Woonkamer & keuken
De living, met een plafondhoogte van maar liefst 3,39 meter, ademt licht, rust en ruimtelijkheid. Drie hoge raampartijen bieden een fraai uitzicht op de historische binnenstad en de karakteristieke gevels van de Garenmarkt. De open leefkeuken vormt een stijlvol middelpunt, voorzien van een zwartmatte kastenwand, een warm houten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De combinatie van een eikenhouten vloer en een neutraal kleurpalet zorgt voor een perfecte balans tussen modern comfort en klassieke elegantie.

Slaapvertrekken
De woning telt twee slaapkamers, waaronder een spectaculaire master bedroom onder de open spanten en voorzien van dakramen. Hier ervaar je ruimte, rust en karakter. De tweede kamer is eveneens ruim, licht en functioneel in te delen.

Sanitair
Er zijn twee moderne badkamers, beide voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Separaat toilet aanwezig.

Monumentale geschiedenis volgens Erfgoed Leiden
Pilgrim’s House is gevestigd in het voormalige Garenmarkt 1A, onderdeel van een ensemble van gemeentelijke schoolgebouwen uit het eind van de 19e eeuw. Volgens Erfgoed Leiden kenmerkt het pand zich door de neorenaissance stijl, rijk gedecoreerde gevels en de kenmerkende asymmetrische plattegrond. De oorspronkelijke functie als onderwijsgebouw is terug te zien in de hoge gangen en ritmische raampartijen.

De herontwikkeling naar appartementen gebeurde met zorg en aandacht voor de monumentale onderdelen. Daardoor zijn originele elementen als geprofileerde kozijnen, muurankers en gewelfde plafonds behouden gebleven.

Bijzonderheden:
• Rijksmonument uit 1892, voormalig gemeentelijk schoolgebouw
• Energielabel A – zeer zeldzaam in monumentaal bezit
• Woonoppervlakte: ca. 110 m²
• Bruto inhoud: ca. 434 m³
• Indrukwekkende plafondhoogte: 3,39 m
• Luxe afwerking en instapklaar
• Actieve en goed georganiseerde VvE, bijdrage € 320,- per maand exclusief voorschot gas water en licht van € 62,14 per maand
• Toplocatie in het historische centrum van Leiden, nabij Rapenburg, Station en Horeca
• Vaste projectnotaris: De Clercq, Leiden

Kruitschip 63, Leiden

Living in Pilgrim’s House – Monumental elegance in the heart of Leiden

Kruitschip 63 is part of the prestigious Pilgrim’s House – a high-end redevelopment of the former Garenmarkt 1A. This national monument, originally built in 1892 as part of Leiden’s municipal school complex, breathes history. In 2022, the stately building was carefully transformed into a luxurious residential complex, preserving authentic features such as soaring ceilings, brick ornamentation, and an impressive entrance hall.

With energy label A – a rarity in monumental real estate – this 3-room apartment of approx. 110 m² combines classical heritage with contemporary comfort.

Entrance & hallway
Through the grand main entrance – adorned with historic ornaments, marble floors, and stained-glass double doors – you step into an elegantly designed reception hall that immediately sets the tone for the building’s distinguished character.

Living room & kitchen
The living space, with its remarkable 3.39-metre ceiling height, exudes light, serenity, and openness. Three tall windows offer a picturesque view of Leiden’s historic inner city and the characteristic facades along the Garenmarkt. The open-plan kitchen forms a stylish centrepiece, equipped with matte black cabinetry, a warm wooden countertop, and high-end built-in appliances. The oak flooring and neutral palette create a refined atmosphere that balances modern comfort with timeless elegance.

Bedrooms
The apartment includes two bedrooms, including a stunning master bedroom with exposed wooden beams and skylights – a space filled with character and calm. The second bedroom is bright, spacious, and versatile in use.

Bathrooms
There are two modern bathrooms, both featuring walk-in showers, vanity units, and premium finishes. A separate guest toilet is also present.

Monumental heritage according to Erfgoed Leiden
Pilgrim’s House occupies the former Garenmarkt 1A, part of a group of municipal school buildings dating from the late 19th century. According to Erfgoed Leiden, the building is characterised by its neo-Renaissance style, richly decorated façades, and distinctive asymmetrical layout. Its original function as an educational institution is still evident in the high corridors and rhythmic window patterns.
The transformation into residential apartments was carried out with great care, preserving key historic features such as profiled window frames, wrought-iron anchors, and vaulted ceilings.

Key features
• National monument from 1892, originally a municipal school
• Energy label A – exceptionally rare for monumental property
• Approx. 110 m² of living space
• Approx. 434 m³ in volume
• Impressive 3.39 m ceiling height
• Luxuriously finished and move-in ready
• Active and well-organised homeowners’ association
• Prime location in the historic centre of Leiden, near Rapenburg, Central Station, and amenities
• Designated notary: De Clercq, Leiden