Instapklaar, duurzaam en karaktervol wonen in een rijksmonument
Wonen in een rijksmonument met energielabel A? Ja, het kan! Dit charmante en slim ingedeelde maisonnette-appartement van 57 m² ligt in het volledig gerenoveerde Garenmarkt-complex (bouwjaar 1893), midden in het historische hart van Leiden. Authentieke details zoals hoge plafonds, klassiek metselwerk en de karakteristieke entreehal zijn met zorg behouden én gecombineerd met modern wooncomfort.
Wooncomfort met stijl en karakter
De living straalt licht en ruimte uit dankzij de royale plafondhoogte en grote raampartijen. De open keuken – een echte eyecatcher – is uitgevoerd in matzwart met greeploze fronten en gloednieuwe inbouwapparatuur: van inductiekookplaat tot vaatwasser. De warme houten vloer verbindt alles tot een elegant geheel.
Wat maakt dit huis bijzonder?
Een unieke combinatie van een monumentaal pand en energiezuinig wonen op een toplocatie in Leiden. Deze maisonnette is perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis met karakter. Denk aan een fijne werkplek op de vide, een sfeervolle leefruimte beneden en een badkamer die slim is ingedeeld.
Indeling
Begane grond
Via je eigen voordeur kom je binnen in de lichte woonkamer. De plafondhoogte (meer dan 3 meter!) en het lijnenspel van de originele details zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle open keuken met strak werkblad en hoogwaardige apparatuur. Achterin een separaat toilet –praktisch en comfortabel.
Eerste verdieping (entresol)
De open trap leidt naar de slaapverdieping met uitzicht op de woonkamer. Hier vind je een knusse, rustige slaapkamer en een efficiënte badkamer met douche en wastafel. De plafondhoogte bedraagt hier 2,09 meter: praktisch én gezellig.
Omgeving
Centraal wonen met alles binnen handbereik. Op steenworp afstand van gezellige cafés, restaurants en het water. Winkels, musea, de Universiteit en Leiden Centraal zijn allemaal op loopafstand. Rust en reuring gaan hier hand in hand.
Waarom jij hier wilt wonen:
-A-label: energiezuinig wonen in een monument
-Volledig instapklaar: strak afgewerkt met hoogwaardige materialen
-Historische charme: hoge plafonds, originele elementen
-Geweldige locatie
Nieuw
Te koop
Kruitschip 48
Leiden
vraagprijs€ 475.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 1
- Kwaliteit
- luxe
- Bouwperiode
- -1906
- Open portiek
- nee
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- blokverwarming
- Warm water
- centrale voorziening
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, in centrum en vrij uitzicht
Foto's
Plattegronden
