Verkocht

Kruithuis 25 3111 AZ Schiedam

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste plekken van Schiedam? Deze luxe woning uit 2009 bevindt zich op steenworpafstand van het historische centrum en is direct aan vaarwater de Nieuwe Haven gelegen. Het bevindt zich op de derde verdieping en maakt onderdeel uit van woonveste “De Scheepswerf”. De woning is voorzien van een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en heeft een heerlijk balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht op het water. Tevens is het volledige terrein van de woonveste afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hekwerk en het beschikt over een eigen binnenhaven met meerdere aanlegplaatsen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Via het afsluitbare hekwerk stap of rijd je het terrein op. Hier zijn meerdere parkeerplaatsen te vinden voor bezoekers en er is daarnaast een overdekte fietsenstalling. In totaal bestaat woonveste “De Scheepswerf” uit drie gebouwen met ieder een eigen toegangsdeur, trappenhuis en lift. Daarnaast is er een gezamenlijke binnenplaats en binnenhaven met aanlegsteiger. Twee van de drie gebouwen zijn voorzien van zonnepanelen, deze worden gebruikt voor alle algemene ruimtes en installaties. De auto parkeer je middels een parkeerlift op jouw eigen plek in de parkeerkelder. Direct naast de parkeerkelder bevindt zich de ruime berging van dit appartement.

Met de trap of lift ga je naar de derde verdieping. Hier stap je de verzorgde galerij op met toegang tot de twee woningen die op deze verdieping zijn gelegen. Via de voordeur kom je de woning binnen in de licht hal. Deze biedt direct toegang tot alle vertrekken. De volledige woning is voorzien van een prachtige Kambala houten parketvloer die keurig is onderhouden. Doordat de woning volledig is geïsoleerd beschikt het over energielabel A.

Vanuit de hal stappen we eerst de riante woonkamer binnen. Deze biedt plaats voor zowel een ruime zit- als eethoek. De open keuken met U-opstelling is van alle gemakken voorzien. Naast voldoende werkruimte mag de moderne inbouwapparatuur natuurlijk niet ontbreken: elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Direct naast de keuken bevindt zich tevens nog een handige provisieruimte waar je diverse voorraad kwijt kan. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon. Deze is gelegen op het zuidoosten en heeft een prachtig uitzicht op de Nieuwe Haven.

Terug in de hal hebben we toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en de werkkast. De master bedroom biedt ruimte voor een riant tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft uitzicht op stadspark de Plantage. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, een aparte douche en wastafel met wastafel meubel. De woning heeft een apart en zeer ruim toilet. Hier is tevens een fontein aanwezig. De opstelplaats voor wasmachine, droger en de ketel is te vinden in de werkkast. Ook biedt deze werkkast extra opbergruimte.

De bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 2009
• Eigen grond
• Afgesloten terrein
• Woonoppervlakte ca. 96 m2
• Twee slaapkamers
• Derde verdieping
• Balkon (ca. 10 m2) op het zuidoosten
• Prachtig uitzicht over de Nieuwe Haven
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Verwarming en warmwater middels een Intergas combiketel (2009)
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 175,12 per maand
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 116025

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum

Oppervlakten

Wonen
96 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schiedam L 4041
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDM01-L-4041
Perceelnaam
Schiedam L 4041
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDM01-L-4041

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kruithuis 25
3111 AZ Schiedam