Kromakkerweg 40 5616 SB Eindhoven

Schitterend driekamerappartement met garage.

Ontdek deze ultieme plek! Dit appartement is hoogwaardig afgewerkt en heeft alles wat je nodig hebt: een privé parkeerplaats in de garage, luxe open keuken met veel kastruimte, 2 ruime slaapkamers, modern sanitair, een royaal woongedeelte met veel licht én een ruim balkon met fantastisch uitzicht.
Dit is comfortabel wonen op een ultiem centrale locatie met alle gewenste voorzieningen van Eindhoven centrum, Strijp S en openbaar vervoer op loopafstand! Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én je kunt hier genieten van luxe gezamenlijke voorzieningen, zoals een sauna, fitnessruimte, wasserette en fietsenstalling. Hier wil je nooit meer weg!

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 2011
– De volledige woning is voorzien van volwaardige vloerverwarming
– Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
– Alarminstallatie
– Modern appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau en extra luxe keukeninrichting
– Definitief energielabel A
– Gezonde en actieve VvE
– De servicekosten bedragen € 111,56 per maand en de privé parkeerplaats in de parkeergarage € 17,16 per maand. Het gebruik van de wasserette, sauna en fitness is volledig inbegrepen in de servicekosten.
– De woning is gelegen in stadsdeel Strijp, zeer gunstig t.o.v. het centrum en Strijp-S.
– Nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc.
– Bushalte voor de deur met directe verbinding naar het centraal station en Eindhoven Airport.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en kent de volgende indeling:

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen met toegang tot het appartement via de hal met liftinstallatie en trapopgang.

3e verdieping (4e woonlaag)
In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel) en is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

Woonkamer
Het ca. 12 meter lange woongedeelte benut de volledige diepte van de woning wat de mogelijkheid biedt voor een ruime opstelling van meubels. Er is voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je van een overvloed aan licht en prachtig uitzicht. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon.

Keuken
Het appartement beschikt over een luxe keuken met een hoogwaardig afwerkingsniveau en royale kastenwand. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en eersteklas keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur van Siemens, met o.a. een praktische spoelbak met vergruizer, extra groot gasfornuis, een afzuigkap en bovenkastjes met verlichting.

Via de woonkamer met open keuken is er toegang tot de overige ruimtes.

Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is ca. 11 m² en aan de (koele) achterkant van het appartement gelegen. De royale slaapkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 is ca. 8 m² en aan de voorzijde van het appartement gelegen en voorzien van rolluiken. Deze slaapkamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek, kantoor of extra slaapkamer.

Inpandige berging
In de praktische berging / wasruimte is de c.v.-opstelling (Ferroli 2011), WTW-installatie en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur te vinden. Daarnaast beschikt de berging over ruim voldoende opbergruimte.

Toilet
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Badkamer
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een extra opbergmeubel.

Exterieur
Balkon
Fijn ruim balkon met mooie houten vlonder waar je perfect kan vertoeven met alle privacy, prachtig uitzicht en een heerlijk avondzonnetje.

Parkeergarage
Je auto kan veilig en schoon geparkeerd worden op je eigen gereserveerde privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Wasserette, Sauna en fitnessruimte
Gelegen op de begane grond in het tegenovergelegen complex treft u de wasserette, fitnessruimte en ontspanningsruimte met sauna, ligbedden, douche en toilet.

—————————————–

Modern 3-room apartment with garage!

Discover this ultimate place! This fantastic apartment is perfectly finished and has everything you need: a private parking space in the garage, high-quality open kitchen with plenty of cupboard space, 2 spacious bedrooms, modern sanitary facilities, a spacious living area with lots of light and a spacious balcony with fantastic views.
This is comfortable living in an ultimate central location with all desirable amenities of Eindhoven center, Strijp S and public transport within walking distance! This apartment has its own parking space in the closed parking garage and you can enjoy luxurious communal facilities, such as a sauna, fitness room, laundry and bicycle storage. You never want to leave here!

PARTICULARITIES
– Year of construction 2011
– The entire house has full underfloor heating
– Plastic frames and double glazing
– Alarm system
– Modern apartment with a high-quality finish and extra luxurious kitchen furnishings
– Definitive energy label A
– Healthy and active VvE
– The service costs are € 111.56 per month and the private parking space in the parking garage is € 17.16 per month. The use of the laundry, sauna and fitness is fully included in the service costs.
– The house is located in the Strijp district, very convenient to the center and Strijp-S.
– Near all desired amenities such as shops, restaurants, roads, public transport, etc.
– Bus stop in front of the door with direct connection to the central station and Eindhoven Airport.