** Kom en Kijk **
Op zaterdag 22 november van 10.00 tot 11.00 uur en maandag 24 november van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
Een “nieuw begin” in een fraai gelegen vrijstaande woning!
Dit NAGENOEG NIEUWE VRIJSTAANDE WOONHUIS met BIJKEUKEN, ZONNEPANELEN en CHALETBERGING is gelegen op een royale kavel van 462 m² in de geliefde wijk Mantelhof in Andijk. De wijk is in 2017 aangelegd en ligt vlakbij voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en het IJsselmeer! Bovendien bent u binnen 45 minuten in het centrum van Amsterdam! De woning is met gevoel voor detail uitgevoerd. De praktische indeling, luxe keuken met inbouwapparatuur, de 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, luxe badkamer en de fraaie staat van afwerking staan garant voor een topbeleving! Wist u dat Krokus symbool staat voor een nieuw begin?
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 699.000,--.
Op zaterdag 22 november van 10.00 tot 11.00 uur en maandag 24 november van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op woensdag 3 december 2025 om 17.00 uur.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: wanneer u aan de zijkant van de woning staat treft u een klassieke voordeur aan. De 1e indruk is hiermee gelijk goed! Een ruime hal, met de meterkast en het moderne toilet met hangcloset met fonteintje, geeft u toegang tot deze fraaie woning.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. De kamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer in een kleurstelling, die zowel in een modern als klassiek interieur goed tot zijn recht zal komen. Bovendien heeft u hier heerlijk CV vloerverwarming voor de koude wintermaanden tot uw beschikking. Daarnaast treft u hier hoge plinten, architraven en brede vensterbanken aan. Leuk detail zijn de zijramen op hoogte. Zo heeft u extra lichtinval in de woonkamer te pakken! U zult het met ons eens zijn dat een grote stamtafel in het eetkamergedeelte hier goed tot zijn recht zal komen. Heerlijk het zonnetje in de woonkamer, de openslaande deuren open zetten en genieten tijdens een familieontbijt of brunch.
De luxe open keuken in L-vorm is keurig afgewerkt en vormt een geheel met de woonkamer en mag ook zeker gezien worden! Uitgevoerd in een lichte kleurstelling in landhuisstijl en een werkblad met een houten toplaag. Aan inbouwapparatuur zult u een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Amerikaanse koel/vriescombinatie en een XL vaatwasser aantreffen. De lades zijn voorzien van een softclosingsysteem. Als u fijn aan het kokkerellen bent voor uw familie of gasten heeft u goed contact met datgene wat er in het zit- of eetgedeelte afspeelt.
Bijkeuken: direct naast de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Hier treft u naast de CV installatie, ook aansluitingen aan voor een wasmachine en wasdroger. Thans is de was apparatuur op een verhoging geïnstalleerd.
Tuin: de diepe tuin heeft een heerlijke westen ligging! U heeft het hele jaar de ondergaande zon in de tuin staan! Dit betekent dus de gehele dag genieten van de warmte! En genieten zult u in deze extra ruime achtertuin. Er is veel aandacht besteed aan de architectuur van de tuin. Speelse details wisselen elkaar af met strakke, moderne tuinelementen. Uiteraard ontbreekt een graspartij hier ook niet! Aan de achterzijde ligt de tuin fijn aan viswater. Een mooie plek om ’s avonds na het werk nog even een hengeltje uit te gooien!
Chaletberging: de chaletberging biedt u de mogelijkheid voor het stallen van uw fietsen, (tuin-) gereedschappen en tuinmeubelen. Wilt u een garage hebben? De heipalen voor een garage zijn tijdens de bouw reeds geslagen! U kunt op eigen erf meerdere auto’s parkeren! Bovendien zou u bijvoorbeeld nog met een trailer via de andere zijde van de woning naar achteren kunnen komen.
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Stuk voor stuk fraai afgewerkt en door de vormgeving zeer praktisch in het gebruik. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een heerlijke walk-in closet! Ook is in deze kamer een airconditioner aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.
De luxe badkamer is in een moderne warme kleurstelling uitgevoerd. Uitgerust met een douchegelegenheid met stortdouche en handdouche, kunststof ligbad, wastafelmeubel en 2e hangcloset. De badkamer is voor 3/4 betegeld en de plavuizen op de vloer zijn uitgevoerd in een houtlook design. Vanzelfsprekend ontbreekt een designradiator hierbij niet. Het geheel heeft een rijk gevoel, een luxe uitstraling.
2e verdieping: de woning is hoger dan u wellicht zult denken. Op de 2e verdieping is een ruime bergzolder aanwezig. Een ruimte dat ideaal is om extra spulletjes handig op te slaan. De 2e etage is met een vlizotrap bereikbaar!
Bijzonderheden:
Een nagenoeg nieuwe woning! Zeer netjes bewoond! Bovendien voorzien van 10 zonnepanelen! Gebouwd volgens de Energie prestatie coëfficiënt norm van 0,4 door het gerenommeerde bouwbedrijf Toolstra!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 699.000,--.
Op zaterdag 22 november van 10.00 tot 11.00 uur en maandag 24 november van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op woensdag 3 december 2025 om 17.00 uur.
Bouwjaar: 2017
Inhoud: ca. 441 m³
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Inpandige bergruimte: ca. 10 m²
Perceeloppervlakte: 462 m²
Nieuw
Te koop
Krokus 32
ANDIJK
vraagprijs€ 699.000,- k.k.
KOM & KIJK op zaterdag 22 november 2025 van 10:00 tot 11:00 uur.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Han van Wijk
T: 0228-351826
M: 06-51353726
E: hanvanwijk@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 699.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2017
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha HR CV (gas gestookt combiketel, uit 2017, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 462 m²
- Inhoud
- 441 m³
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg
- Tuin
- tuin rondom
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
