Leuke bovenwoning gelegen op 1e en 2e woonlaag in de gezellige Korevaarstraat. De woning heeft een slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en hoge ramen aan de voorzijde waardoor er veel lichtinval ontstaat. Via de keuken is het balkon bereikbaar. In de hal bevindt zich een toilet met fonteintje. De bovenste woonlaag beschikt over een slaapkamer en een badkamer.
Momenteel wordt de Korevaarstraat volledig gerenoveerd en wordt er een ondergrondse parkeergarage gebouwd op de Garenmarkt. Na de realisatie zal de directe woonomgeving alleen maar rustiger en fraaier worden. De ligging is ideaal, supermarkt en andere winkels direct om de hoek en binnen enkele loopminuten sta je op de markt en in het historische centrum.
Bekijk ook de bezichtigingsvideo!
Indeling
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree woning. Halletje met toilet met fonteintje en trap naar tweede verdieping. Lichte woonkamer met hoge schuiframen en voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend een eenvoudige open keuken aan de achterzijde met toegang tot een balkon, gelegen op het Oosten.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling CV ketel. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Lichte badkamer met (voorzet)ramen, douche, wastafel ,aansluiting wasmachine/droger en bergruimte achter de knieschotten. Kleine bergvliering.
Bijzonderheden:
– Gemeentelijk monument
– Beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 1910
– Gebruiksoppervlakte 46m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6m2
– Inhoud 169m3
– Meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar
– Voorzijde 1e verdieping schuiframen met enkel glas
– Achterzijde 1e verdieping dubbelglas
– 2e verdieping voorzijde en achterzijde voorzetramen
– CV ketel Nefit, bouwjaar 2017
– Erfpacht afgekocht tot 2061, administratiekosten € 50,– per jaar
– Actieve VvE, bijdrage € 79,60 per maand
– Zelfbewoningsclausule van toepassing (woning mag niet verhuurd worden)
– Oplevering kan snel
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
