Verkocht onder voorbehoud

Koraallaan 6 2992 GX Barendrecht

Omschrijving

Deze heerlijke ruime twee onder één kapwoning met aangebouwde berging (voorheen garage) en een eigen parkeerplaats is gelegen op een centrale maar toch rustige locatie in de wijk Nieuweland.
De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt verschillende mogelijkheden om heerlijk van buiten te kunnen genieten.
De woning is uitgevoerd met maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
De badkamer en toiletruimte op de begane grond zijn recent vernieuwd.
Kortom een heerlijke en goed onderhouden gezinswoning die u zeker een keer gezien moet hebben.
We nodigen u dan ook graag uit om de woning te komen bekijken!

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Entree; hal met meterkast, toegang tot de garage, fraai afgewerkte moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het toilet is afgewerkt met Portugese tegels in een beige/ grijze kleurstelling.

Middels de glazen paneeldeur bereikt u de sfeervolle en lichte tuingerichte woonkamer (ca. 24 m²) met toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. In de woonkamer bevindt zich tevens de gezellige open haard, dat wordt echt genieten op de koude winterdagen!

De tuinkamer (ca. 16 m²) is te bereiken vanuit de woonkamer. Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

De woonkamer is voorzien van airco voor koelen en verwarmen.

Half open keuken (ca. 11 m²) geplaatst in 2016 met een modern luxe keukenblok in een U opstelling voorzien van een combi magnetron, 5 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (2020), koelkast en Quooker. De keuken is uitgevoerd in grijs hoogglans met een gezellige eetbar. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Inpandige berging (ca. 16 m²) met vaste geïsoleerde wand met loopdeur. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

In de voortuin heeft u de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

De prachtige en sfeervol aangelegde achtertuin (ca. 80 m²) is gelegen aan het water en op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, veel groene beplanting, meerdere terrassen, een buitenkraan en een dubbel elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Tevens is middels een trapje de vlonder aan de waterkant te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Zeer fraaie badkamer (ca. 7 m²) geplaatst in 2020 en voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting en een hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld in met Portugese tegels in een beige/ grijze kleurstelling.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap.
Slaapkamer 4 (ca. 16 m²) gelegen aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast met opstelling voor de CV combiketel (Remeha, 2008)
Slaapkamer 5 (ca. 16 m²) gelegen aan de voorzijde.

– Zeer ruime en goed onderhouden twee onder één kap woning met maar liefst 5 slaapkamers en een aangebouwde garage.
– Tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.
– 13 Zonnepanelen aanwezig.
– Elektrisch bedienbare raambekleding aan de achterzijde van de woonkamer en de tuinkamer.
– Sfeervolle achtertuin gelegen aan het water en op het zonnige zuiden.
– Gelegen in de geliefde en centrale wijk Nieuweland met winkels, scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving.

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 september 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 5546
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-5546

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Koraallaan 6
2992 GX Barendrecht