Ruimte, licht en vrij uitzicht – een heerlijk huis in Vleuterweide
Welkom aan de Kokardebloemlaan 7!
Een ruime gezinswoning waar je binnenkomt met het gevoel van ruimte, licht en rust. Met maar liefst vijf slaap- en/of werkkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit een huis met volop mogelijkheden voor gezinnen die comfortabel willen wonen én ruimte willen hebben voor thuiswerken, hobby’s of een extra kamer.
En misschien wel het mooiste: de woning is op veel punten recent aangepakt. Je kunt hier dus zo je spullen neerzetten en beginnen met genieten.
Een huis met ruimte voor iedereen
De woning heeft verrassend veel leef- en gebruiksruimte. De vijf slaap- en/of werkkamers maken het huis bijzonder flexibel. Een extra slaapkamer voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek, een hobbykamer of een fijne logeerkamer: het kan allemaal.
De woning is recent volledig wit gesausd, inclusief alle trappen. Samen met het recente schilderwerk aan de achtergevel zorgt dit voor een frisse, lichte en verzorgde uitstraling.
Goed onderhouden en klaar voor de toekomst
Ook achter de schermen is de woning op belangrijke punten aangepakt. De mechanische ventilatie is in 2026 vervangen en de meterkast is aangepast en voorbereid op zonnepanelen.
De woning beschikt over twee dakkapellen, die onlangs zijn gereinigd en zorgen voor extra ruimte en licht. De moderne badkamer is circa zes jaar geleden vernieuwd.
Kortom: een woning waarin de belangrijkste werkzaamheden al voor je zijn gedaan.
Van middagzon tot lange zomeravonden
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent volop zon en een heerlijke plek om na werk of school nog buiten te zitten, te eten of gezellig met familie en vrienden samen te zijn.
Aan de voorzijde heb je bovendien vrij uitzicht. In combinatie met de rustige straat, waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt, geeft dit de woning een prettig gevoel van ruimte en privacy.
Alles dichtbij, Utrecht binnen handbereik
De woning ligt in het populaire Vleuterweide, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt.
Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het Máximapark ligt op korte afstand en is een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of met het gezin van de buitenlucht te genieten.
Daarnaast zijn Utrecht en omliggende plaatsen goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Waarom je deze woning niet wilt missen
4 slaapkamers en een werk/hobby ruimte
Veel leefruimte en volop mogelijkheden
Heerlijk lichte uitstraling
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Zonnige tuin op het zuidwesten
Rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer
2 dakkapellen
Recent volledig wit gesausd, inclusief alle trappen
Achtergevel aan tuinzijde onlangs geschilderd
Moderne badkamer, circa 6 jaar oud
Mechanische ventilatie vervangen in 2026
Meterkast aangepast en voorbereid op zonnepanelen
Dakkapellen onlangs gereinigd
Voldoende parkeergelegenheid
Verzorgd en instapklaar
Gelegen in Vleuterweide, nabij voorzieningen en Máximapark
Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner?
Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot.
Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!
Nieuw
Te koop
Kokardebloemlaan 7
VLEUTEN
vraagprijs€ 625.000,- k.k.
KOM & KIJK op zaterdag 05 september 2026 van 12:00 tot 14:00 uur.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2005
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (gas gestookt ketel, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 448 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
