Gelegen aan de Koggewaard in Alkmaar ligt deze prachtig en fraai afgewerkte eengezinswoning.
Wil je leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier helemaal goed. Koggewaard 119 bevindt zich in de gezellige en geliefde wijk Huiswaard, nabij vaarwater en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning ligt op loopafstand van een supermarkt en het treinstation, terwijl het bruisende centrum van Alkmaar eenvoudig per fiets te bereiken is. Daarnaast zijn de uitvalswegen al binnen twee minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
De woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Zowel aan de achterzijde als voorzijde van de woning heb je vrij uitzicht.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de royale en lichte woonkamer, afgewerkt met een fraaie houten vloer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een cooker en een wijnkoeler. De openslaande deuren zorgen voor een heerlijke verbinding met de zonnige tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De verdieping is afgewerkt met een nette, doorgelegde laminaatvloer. De fraai afgewerkte badkamer is voorzien een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer te vinden, eveneens voorzien van een dakkapel.
Buitenruimte
De nette tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. Na een lange werkdag is het hier heerlijk ontspannen en genieten van de ondergaande zon. Achter in de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, tevens is hier een soort van carport gerealiseerd voor extra opberg ruimte.
Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Alkmaar, waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen.
Ben je net zo enthousiast geworden als wij, plan dan snel een afspraak in voor een persoonlijke rondleiding.
Bijzonderheden:
• Zonnepanelen
• Energielabel A
• Op Fiets afstand centrum Alkmaar
• Kindvriendelijke woonwijk
• Diverse scholen
• Uitvalswegen op korte afstand
Nieuw
Te koop
Koggewaard 119
ALKMAAR
€ 445.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Marco Jonk
T: 0229-291313
M: 06-30046221
E: marcojonk@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 445.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1976
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- remeha (gas gestookt combiketel, uit 2011, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Inhoud
- 341 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
