Verkocht

Koggestraat 5 1693 GA Wervershoof

Verkocht

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!

Deze modern afgewerkte woning gelegen in het mooie Wervershoof staat nu in de verkoop voor een bieden vanaf prijs van €275.000.
Graag neem ik jullie mee in een korte vlucht door Wervershoof met prachtige dronefoto’s. Met het winkelcentrum op loopafstand, evenals de basisschool en een grote speeltuin tussen de Koggestraat en Bannestraat is dit toch een perfecte plaats om als kind op te groeien. Ook is er een sporthal, voetbal en handbalvereniging gelegen op loopafstand.

De woning is compleet gemoderniseerd in de afgelopen jaren en is gelegen op 160 m² eigen grond. Vanuit de entree krijg je toegang tot de hal waar de meterkast, kruipluik, trapkast en uiteraard het toilet is gesitueerd. De compleet betegelde toilet is ook voorzien van een wastafeltje. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De eettafel en keuken is voorzien aan de achterzijde van de woning. De vernieuwde keuken is voorzien van een combimagnetron, 4-pits gascomfort, inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Aan bergruimte geen gebrek, de keukenlades zijn voorzien van soft close. Vanuit de vaste trap in de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping waar drie slaapkamers op de eerste verdieping en één slaapkamer op de tweede verdieping aanwezig zijn. De moderne badkamer is compleet betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator, handdoekenkast en een toilet.
Middels de vaste trap op de overloop krijg je toegang tot de tweede verdieping waar de vierde ruime slaapkamer is gesitueerd. Ook de CV-opstelling en wasmachine/droger opstelling bevindt zich hier. De zolder is van binnenuit extra geïsoleerd.
De onderhoudsvrije tuin is een heerlijke plek voor ontspanning. Neem plaats in de lounge set en geniet van de zon. Ook bevindt zich hier een vrijstaande stenen berging en het achterom.

Indeling

Begane grond
Hal, toilet met wastafel, meterkast, trapkast en kruipluik

Eerste verdieping
Drie slaapkamers, badkamer, overloop

Tweede verdieping
CV-opstelling, wasmachine/droger/slaapkamer

Tuin
Onderhoudsvrije tuin gelegen op het noorden, stenen berging, achterom.

Bijzonderheden:
Instapklare woning
Top locatie
Modern
Aanvaarding kan snel volgen
Voorzieningen op loopafstand

U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100010
René van der Gulik

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
28 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Medemblik A 2700
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MDB02-A-2700

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Koggestraat 5
1693 GA Wervershoof