Instapklare, vrijstaande woning met tuinkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers, A+ energielabel (32 zonnepanelen), én een uniek vrij uitzicht over het weiland richting natuurpark MAK Blokweer (Theater van het Landschap). In 2022 heeft deze woning een complete metamorfose ondergaan. Overal zie je kwaliteit, klasse en hoogwaardige materialen terug – van de strakke afwerking tot de luxe keuken en de sfeervolle tuinkamer. En de ligging? Je woont hier heerlijk rustig in oud Zwaag, met alle voorzieningen dichtbij én dagelijks dat weidse uitzicht dat nooit verveelt.
Highlights
· Instapklaar en in 2022 volledig gemoderniseerd
· Entree via je eigen brug met diepe voortuin en parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s)
· Vrij uitzicht over weiland richting natuurpark MAK Blokweer (Theater van het Landschap)
· A+ energielabel + 32 zonnepanelen (sept. 2023, eigendom, garantie) + laadpaal blijft achter
· Royale living met erker, veel licht en houtkachel
· Tuinkamer/serre (2023) ca. 6.60 x 3.90 m met schuifdeuren aan twee zijden
· Luxe U-keuken (2022) met Neolith blad, Bora + Quooker + Miele apparatuur
· 4 ruime slaapkamers + complete badkamer met ligbad op pootjes
· Zonnige tuin, met achterom, op noordwesten met sproeisysteem en geïsoleerde, verwarmde stenen berging met warm en koud water
Entree
Je komt écht binnen met allure: via je eigen brug bereik je de diepe voortuin met vernieuwde bestrating en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin grenst aan water en dankzij de pompinstallatie voor tuinbesproeiing blijven gras en fruitbomen mooi groen. De toon is meteen gezet: dit is vrijstaand wonen met ruimte én privacy.
Living met tuinkamer
De living is royaal en licht, met een erker bij de zithoek waar je uitkijkt over het weiland — met in de verte natuurpark MAK Blokweer (Theater van het Landschap). Dat vrije uitzicht geeft elke dag een vakantiegevoel. Vloerverwarming is hoofdverwarming; de houtkachel maakt het extra sfeervol.
Via openslaande deuren loop je door naar de tuinkamer (2023): een transparant verlengstuk van je woonruimte van ca. 6.60 x 3.90 meter, met schuifdeuren aan twee zijden.
Meer weten of bezichtigen? Stuur me gerust een DM.
Nieuw
Te koop
Koewijzend 43A
ZWAAG
€ 850.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2000
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, dakraam, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A+
- Verwarming
- cv ketel, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha CW3 Tzerra (gas gestookt combiketel, uit 2020, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 545 m²
- Inhoud
- 517 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 15 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 26 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 195 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
