Aan de Klompenmakerij in de populaire wijk Smitshoek vind je deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een stijlvolle, eigentijdse afwerking. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een prettige woonomgeving.
Wonen in Smitshoek betekent genieten van dorpse gezelligheid met de gemakken van de stad binnen handbereik. De wijk is groen, kindvriendelijk en uitstekend onderhouden. In de directe omgeving liggen kinderopvang, scholen en speelvoorzieningen, terwijl winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden zich op korte (fiets)afstand bevinden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende gemeenten snel bereikbaar.
Een fijne woning op een toplocatie, perfect voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort.
BEGANE GROND:
Via het voorportaal met meterkast en schoenenkast stap je de hal binnen, waar zich het toilet en de toegangen tot zowel de woonkamer als de keuken bevinden.
De woonkamer, bereikbaar via een stijlvolle glazen schuifdeur, ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde. De doorzonindeling zorgt voor een prettige, open sfeer. De vloer is afgewerkt met PVC en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
De keuken, bereikbaar vanuit de hal, heeft twee rechte opstellingen in een rustige beige tint met een zwart composiet aanrechtblad. Alle inbouwapparatuur is aanwezig: combi-magnetron, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de loopdeur is er directe toegang tot de tuin.
De achtertuin op het westen biedt veel privacy en groen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een vrijstaande stenen berging voor fietsen en tuinspullen.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 – gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en inbouwkasten
Slaapkamer 2 – aan de voorzijde, eveneens met laminaatvloer en inbouwkast
Slaapkamer 3 – aan de achterzijde, met laminaatvloer
De badkamer is modern uitgevoerd met wit/antraciete betegeling en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een tweede hangend toilet, een wastafelmeubel en een spiegelkast.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-opstelling. Een kunststof Velux dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval.
De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimte groter en lichter aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien handige bergruimte.
- Tusseneengezinswoning met moderne uitstraling
- Vier ruime slaapkamers
- Achtertuin op het westen met veel privacy
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
- Handmatig bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde
- Vrijstaande stenen berging
- PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
- Aparte keuken met inbouwapparatuur
- Gelegen in populaire wijk Smitshoek, dichtbij scholen, winkels en recreatie
Makelaar: Marco Bos
Nieuw
Te koop
Klompenmakerij 44
BARENDRECHT
vraagprijs€ 425.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Marco Bos
T: 0180-615233
M: 06-24995934
E: marcobos@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1971
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.V.-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel, uit 2019)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 386 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
