Klaverbouw 19 1616 SW Hoogkarspel

Klaverbouw 19, Hoogkarspel

Starters opgelet! Binnen 5 minuten van alle dagelijkse voorzieningen is deze uitgebouwde gezinswoning gesitueerd. De woning is voorzien van een moderne keuken (2021), visgraat PVC-vloer (2021) met vloerverwarming en heeft een nette badkamer (2013). De woning heeft momenteel 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), is gebouwd in 1995 en is voorzien van een energielabel B.

In de nabije omgeving is het winkelcentrum de Reigerspassage gelegen voor onder andere de slager, bakker en de supermarkt. Binnen 5 fietsminuten is het NS-treinstation richting Enkhuizen en Amsterdam bereikbaar, hier zijn tevens de sportvelden van dorpsclub SC Spirit'30 te vinden en buitenzwembad 'Het Streekbad'. De A7 richting Amsterdam en Leeuwarden is binnen 10 autominuten te bereiken.

Indeling:
Ruime binnenkomst, zwevend toilet met fontein, meterkast, trapopgang en de entree naar de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer treft u een grote ruimte door de uitbouw (2,5m) die is aangebracht in 2004. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren om de tuin te betreden. De straatgerichte, moderne keuken (2021) is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser op hoogte, combimagnetron, inductie kookplaat mét afzuiging en een Quooker.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), de tuingerichte slaapkamer is over de hele breedte gelegen. De badkamer (2013) is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een designradiator, hangcloset, wastafelmeubel en douchehoek. De badkamer heeft een nette uitstraling en kan zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft nog eens een 2-tal slaapkamers, waarvan 1 aan de straatzijde en 1 aan de tuinzijde gelegen. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig met de wasmachine en droger aansluiting, hier is ook de C.V. ketel (Remeha, 2010) te vinden. De vlizotrap op de overloop biedt toegang tot een ruime bergzolder.

Tuin:
De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en gelegen op het oosten. De tuin is bereikbaar via de dubbel openslaande deuren vanaf de woonkamer en via het achterom. Aan de achterzijde is een vrijstaande stenen berging aanwezig.


Bijzonderheden:
- Uitgebouwde gezinswoning;
- Bouwjaar 1995;
- Nieuwe keuken in 2021 geplaatst;
- PVC vloer uit 2021;
- Viertal slaapkamers, mogelijkheid tot vijf;
- Energielabel B;
- Binnen 5 minuten van NS-treinstation Hoogkarspel richting Enkhuizen en Amsterdam;

Bieden vanaf prijs: € 330.000,- k.k.
Aanvaarding: Medio februari 2024