Verkocht

Klaverbouw 19 1616 SW Hoogkarspel

Omschrijving

Klaverbouw 19, Hoogkarspel

Starters opgelet! Binnen 5 minuten van alle dagelijkse voorzieningen is deze uitgebouwde gezinswoning gesitueerd. De woning is voorzien van een moderne keuken (2021), visgraat PVC-vloer (2021) met vloerverwarming en heeft een nette badkamer (2013). De woning heeft momenteel 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), is gebouwd in 1995 en is voorzien van een energielabel B.

In de nabije omgeving is het winkelcentrum de Reigerspassage gelegen voor onder andere de slager, bakker en de supermarkt. Binnen 5 fietsminuten is het NS-treinstation richting Enkhuizen en Amsterdam bereikbaar, hier zijn tevens de sportvelden van dorpsclub SC Spirit'30 te vinden en buitenzwembad 'Het Streekbad'. De A7 richting Amsterdam en Leeuwarden is binnen 10 autominuten te bereiken.

Indeling:
Ruime binnenkomst, zwevend toilet met fontein, meterkast, trapopgang en de entree naar de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer treft u een grote ruimte door de uitbouw (2,5m) die is aangebracht in 2004. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren om de tuin te betreden. De straatgerichte, moderne keuken (2021) is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser op hoogte, combimagnetron, inductie kookplaat mét afzuiging en een Quooker.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), de tuingerichte slaapkamer is over de hele breedte gelegen. De badkamer (2013) is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een designradiator, hangcloset, wastafelmeubel en douchehoek. De badkamer heeft een nette uitstraling en kan zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft nog eens een 2-tal slaapkamers, waarvan 1 aan de straatzijde en 1 aan de tuinzijde gelegen. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig met de wasmachine en droger aansluiting, hier is ook de C.V. ketel (Remeha, 2010) te vinden. De vlizotrap op de overloop biedt toegang tot een ruime bergzolder.

Tuin:
De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en gelegen op het oosten. De tuin is bereikbaar via de dubbel openslaande deuren vanaf de woonkamer en via het achterom. Aan de achterzijde is een vrijstaande stenen berging aanwezig.


Bijzonderheden:
- Uitgebouwde gezinswoning;
- Bouwjaar 1995;
- Nieuwe keuken in 2021 geplaatst;
- PVC vloer uit 2021;
- Viertal slaapkamers, mogelijkheid tot vijf;
- Energielabel B;
- Binnen 5 minuten van NS-treinstation Hoogkarspel richting Enkhuizen en Amsterdam;

Bieden vanaf prijs: € 330.000,- k.k.
Aanvaarding: Medio februari 2024
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100013
Bob Beerepoot

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Drechterland K 2045
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DTLOO-K-2045

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media