Wonen aan het water met ruimte, comfort en een eigen aanlegsteiger
Aan de Karekiet 47 in ’s-Gravenzande staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen parkeerplaats én energielabel A. Dankzij de 18 zonnepanelen en de ligging aan de Nieuwe Vaart met een eigen aanlegsteiger is dit een huis dat je niet vaak tegenkomt. Hier woon je rustig en groen, maar toch dichtbij winkels, scholen, strand en uitvalswegen.
Indeling
Via de ruime hal, met toilet en vaste trap naar de eerste verdieping, komt u binnen in de lichte en ruime woonkamer. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin en biedt een prachtig uitzicht over het water en uw eigen aanlegsteiger. De zithoek is ruim opgezet en voelt door het vele licht nog groter aan.
De keuken is een fijne, lichte ruimte met een moderne opstelling voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven en koelkast. Hier kunt u met gemak uitgebreid koken en tegelijkertijd genieten van het uitzicht op de tuin en het water.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet en modern afgewerkt met een ligbad, een royale inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is nog volledig vrij in te delen en biedt veel mogelijkheden: extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. Via de openslaande deur komt u op het balkon.
Buitenleven
De fraai aangelegde tuin aan het water is een absolute eyecatcher. Met uw eigen aanlegsteiger heeft u letterlijk het water aan uw voeten: ideaal voor een bootje, vissen of gewoon genieten van de rust en het uitzicht. De garage en eigen parkeerplaats maken het geheel compleet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 139m2
- Royale twee-onder-één-kapwoning aan het water
- Eigen aanlegsteiger, garage en parkeerplaats
- Energielabel A en 18 zonnepanelen
- Fraai aangelegde tuin met prachtig uitzicht
- Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer
- Tweede verdieping nog vrij indeelbaar, met balkon
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken
- Oplevering in overleg
Een unieke kans om ruim én duurzaam te wonen op een toplocatie aan het water in ’s-Gravenzande. Hier komen rust en gemak samen – precies wat u zoekt.
Nieuw
Te koop
Karekiet 47
'S-GRAVENZANDE
€ 725.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1998
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen
- Isolatie
- volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Intergas, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 263 m²
- Inhoud
- 535 m³
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 82 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
