Verkocht

Kanaalkade 17 1749 CN Warmenhuizen

Verkocht

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een schitterende locatie aan het Noordhollandsch Kanaal is nu beschikbaar.

De woning gelegen op 320 m2 eigen grond is volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met houtkachel, zeer lichte serre, luxe keuken volledig met inbouwapparatuur, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en een externe berging met vele mogelijkheden. De heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het westen is keurig aangelegd en bereikbaar vanuit de serre, hal en buitenom via de achterzijde.

Omgeving/ligging:
Nabij het centrum en het unieke bos- en duinlandschap van Schoorl, recreatiegebied Geestmerambacht, Bergen, Warmenhuizen en de binnenstad van Alkmaar.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal heeft u aan uw rechter zijde toegang tot de ruime woonkamer met prachtig balkenplafond, houtenvloer, houtkachel en schuifdeuren naar de serre. De zeer lichte serre met openslaande deuren naar de tuin biedt een prachtig uitzicht over het water.Via de hal heeft u toegang tot de luxe keuken met vele raampartijen, deur naar
de zij tuin, kast met cv opstelling (2017), design radiator en inbouwapparatuur waaronder 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. Vanuit de keuken loopt u via een tweede hal met deur naar de achtertuin naar de badkamer en het toilet. De moderne badkamer met vloerverwarming design radiator en dakraam is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel en ligbad. Het separaat toilet en de hal zijn tevens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie  zeer ruime slaapkamers waarvan twee met dakkapel. Vanuit een van de kamers heeft u via openslaande deuren toegang tot het heerlijke dakterras.

Tuin:
De zonnige achtertuin gelegen op het westen is keurig aangelegd en biedt veel privacy. De achtertuin is bereikbaar vanuit de serre, tweede hal en buitenom via de achterzijde. De achtertuin is gelegen aan een doodlopende weg. Met terrassen aan de voor- en zijzijde van de woning is er op ieder moment van de dag wel een plekje te vinden waar u heerlijk van de zon kunt genieten.Tevens is er parkeermogelijkheid op eigen terrein.Berging:
De externe berging aan de zijkant van de woning is opgesplitst in twee delen. In het voorste gedeelte van de berging die is voorzien van openslaande deuren, wateraansluiting en elektriciteit heeft u de mogelijkheid om een kantoor/praktijk/atelier aan huis te creëren. De achterzijde van de berging is voorzien van een loopdeur, verwarming, aansluiting voor de wasmachine en droger opstelling en van een praktische opberg zolder.

Bijzonderheden:
Volledig gerenoveerde woning op een unieke locatie;
Voorzien van muur- en dakisolatie;
Luxe keuken met inbouwapparatuur;
Moderne badkamer en separaat toilet met vloerverwarming;
Drie ruime slaapkamers;
Zeer ruime woonkamer met houtkachel en balkenplafond;
Zeer lichte serre met openslaande deuren naar de tuin;
Externe berging met de mogelijkheid tot kantoor/praktijk/atelier aan huis;
Keurig aangelegde tuin;
Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
Schilderwerk buitenom 2017;
Voorzijde grenst aan een doorgaande weg en achterzijde aan een doodlopende weg.

Aanvaarding:
– In overleg.

Bezichtiging:
– Na overleg met RE/MAX makelaar Evelijn Lap

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Warmenhuizen H 498
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WMH00-H-498

Buitenruimte

Liggingen
Aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Kanaalkade 17
1749 CN Warmenhuizen