Julianastraat 5

Thuiskomen in Oudheusden

Ruimte voor je gezin. Rust voor je hoofd. En een tuin waar de zon de hele dag blijft hangen.
Stap uit de auto op je eigen oprit, loop langs de garage naar binnen, en voel meteen: hier kun je wonen. Deze ruime hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk van Oudheusden is het soort huis waar je bij binnenkomst al begint te dromen over waar de bank komt te staan, wie welke slaapkamer krijgt, en hoe de barbecue er in juni bij staat. Het huis is prima leefbaar zoals het is, en heeft daarnaast alle ruimte om er met een frisse update helemaal jouw eigen plek van te maken. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktisch ingerichte keuken en een royale zonnige tuin op het zuiden biedt dit huis alle basis om je leven hier vorm te geven — nu, en over tien jaar nog steeds.

Binnenkomst en begane grond
Via de entreehal – met toegang tot meterkast, toilet en trapkast – loop je zo de keuken in. Hier is aan alles gedacht: een oven, gaskookplaat en vaatwasser staan al klaar, zodat koken meteen kan beginnen. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in; ideaal voor wie 's ochtends het ontbijt buiten wil zetten of 's avonds nog even wil naborrelen.
De keuken geeft ook toegang tot de woonkamer, en dit is waar het huis zich echt laat zien. Grote raampartijen laten de dag naar binnen stromen, en er is volop plek voor een gezellige zithoek én een lange eettafel waar het hele gezin — en gerust ook de buurkinderen — aan kan schuiven.

Eerste verdieping: rust voor iedereen
Boven vind je drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed mét een royale kledingkast. De kamer aan de voorzijde is een perfecte tienerkamer — bed, bureau, en genoeg muurruimte voor posters of een moodboard. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, of als logeerkamer voor opa en oma. De badkamer is compleet: ligbad, toilet, wastafel én bidet, en dus gewoon te gebruiken zoals hij is — met een mooie kans om hem naar eigen smaak te moderniseren wanneer jij daar klaar voor bent.

Tweede verdieping: maak het jouw eigen ruimte
Via de vaste trap kom je op een royale, open verdieping met een nette kastenwand — een plek die zich vult met wat jij nodig hebt. Een vierde slaapkamer voor een ouder kind dat toe is aan een eigen verdieping. Een thuiskantoor met deur dicht tijdens videobellen. Een hobbyruimte voor de naaimachine, de gitaar, of de Lego-stad die nooit af mag zijn. Of, met wat aanpassing, een riante hoofdslaapkamer met eigen zolderkamer-sfeer. Achter de schotten is bovendien nog extra bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, en hier staat ook de nieuwe cv-ketel uit 2025.

Buiten: de tuin waar je zomer om draait
De tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus je geniet er de hele dag van de zon zonder dat het weekend opgaat aan snoeien. Er is ruimte voor meerdere zithoeken: eentje in de vroege ochtendzon met koffie, eentje onder de grote overkapping waar je ook bij een buitje droog blijft zitten. De schuur houdt fietsen en tuingereedschap netjes uit het zicht, en dankzij de extra berging en de praktische achterom is deze tuin net zo doordacht als het huis zelf.

Garage: dé plek met dubbel potentieel
Naast de woning ligt een ruime garage, en dat is meteen een van de grootste troeven van dit huis. Je bereikt de garage via de voortuin, met een eigen, aparte entree los van de woning — ideaal als je 'm straks als praktijkruimte aan huis of als apart slaapverblijf gaat gebruiken, want klanten of logés lopen dan niet zomaar door je huiskamer. Op dit moment is het een praktische plek voor de auto of motor, met aansluitingen voor wasmachine en droger en nog volop ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Maar met zijn omvang leent de garage zich uitstekend voor veel meer: denk aan een eigen praktijkruimte aan huis — voor de fysiotherapeut, kapper of zzp'er die klanten ontvangt zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in de woning zelf. Of richt het in als extra slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor een au pair, een studerend kind of een oudere ouder die graag zelfstandig blijft wonen. Zelfs dan blijft er nog ruim voldoende plek over voor de wasmachine en droger.

De buurt: dorpsrust, stad binnen handbereik
Deze hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Oudheusden, op fietsafstand van de vestingstad Heusden — voor een wandeling over de wallen of een terrasje aan het water. Basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en horeca liggen om de hoek, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Den Bosch, Waalwijk of Tilburg. Rust van het dorp, voorzieningen van de stad: precies wat je zoekt.
Naastgelegen bevindt zich een moskee met gebedsruimte; hier wordt geen oproep tot gebed gedaan.
Vijfentwintig jaar wonen met liefde
De huidige bewoners hebben hier vijfentwintig jaar met veel liefde gewoond: verjaardagen gevierd in de tuin, herinneringen opgebouwd rond de keukentafel, en van dit huis een echt thuis gemaakt. Nu zijn zij toe aan een nieuw hoofdstuk, en dragen zij dit huis met een gerust hart over aan wie er de volgende jaren gaat wonen — en er hopelijk net zoveel van gaat houden als zij.

In het kort
● Ruime hoekwoning met eigen oprit en garage
● Garage geschikt als praktijkruimte aan huis of extra slaapkamer met badkamer
● Zonnige tuin op het zuiden
● Vier slaapkamers, veel flexibiliteit op de tweede verdieping
● Volop kans om badkamer, toilet en overige kamers naar eigen smaak te vernieuwen
● HR++ beglazing en cv-ketel uit 2025 (energielabel C)
● Rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij
● Uitstekende bereikbaarheid richting Den Bosch, Waalwijk en Tilburg
Een huis waar je niet alleen naar kijkt, maar waar je meteen begint te wonen — in gedachten, en al snel ook echt.

Mocht je interesse zijn gewekt bel dan voor een afspraak.