Wakker worden met het zachte ochtendlicht dat over de houten vloer valt? In deze twee-onder-één-kapwoning aan de Juliana van Stolberglaan 26 in Naarden vindt u elke dag dat warme welkom. Een woning waar comfort, stijl en karakter moeiteloos samenkomen.
Je stapt binnen in de ruime hal met een nette vloerafwerking. De woonkamer van bijna 40 m² voelt licht en open dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een fijne plek voor een royale zithoek en een lange eettafel, met uitzicht op de tuin. Daarnaast vind je hier ook een werkplek en toegang naar het souterrain welke geschikt is als speelruimte, sportruimte of hobbyruimte.
Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd in taupe met een gemêleerd granieten werkblad. Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven en steamer en toegang tot het terras. De praktische indeling en directe verbinding met de eethoek maken dit een heerlijke plek om samen te koken en te tafelen. Via de schuifpui stap je zo de tuin in.
De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van het woongenot. Gelegen op het zuiden, met volop zon en privacy, een zwembad en een jacuzzi als echte blikvangers. Het zwembad is voorzien van een elektrisch bedienbare solardek, pomphuis met glasfilterinstallatie en verlichting. Daarnaast zijn er meerdere zitgedeeltes en twee tuinhuisjes, het grote tuinhuis kan gebruikt worden als kantoorruimte, deze beschikt over een eigen toilet, wateraansluiting en een eigen verwarmingsketel (2020). Het kleinere tuinhuis is voorzien van opslagruimte en de 5 persoons jacuzzi. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor twee auto’s.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met veel licht en een prettige sfeer en een separaat toilet. De badkamer is ruim en compleet, met een ligbad, dubbele wastafel.
De tweede verdieping biedt nog een extra kamer en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Een perfecte verdieping voor gasten, een thuiskantoor of een tienerkamer met eigen voorzieningen.
De woning ligt in een geliefde woonwijk, op korte afstand van de Vesting Naarden, het Naardermeer en station Naarden-Bussum. Winkels, scholen en sportclubs zijn allemaal dichtbij, terwijl je binnen enkele minuten op de A1 zit richting Amsterdam of Utrecht.
Zoek je een karaktervolle woning met fijne voorzieningen, een zonnige tuin en volop leefruimte?
Plan dan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf wat Juliana van Stolberglaan 26 in Naarden te bieden heeft.
Nieuw
Te koop
Juliana van Stolberglaan 26
NAARDEN
€ 1.100.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Damian van Dijk
T: 085-2130300
M: 06-40395790
E: damianvandijk@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.100.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1953
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, zwembad, jacuzzi, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 458 m²
- Inhoud
- 663 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 38 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 9 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
