Jule StyneStraat 52 – Ruime en moderne hoekwoning met zonnige tuin én nabij het water
Ben je op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning met veel ruimte, een zonnige voor- en achtertuin én gelegen naast een prachtige gemeenschappelijke binnentuin? Dan is deze woning uit 2007, met ca. 158 m² woonoppervlak, precies wat je zoekt!
Deze goed onderhouden woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een complete keuken, strak afgewerkte wanden, moderne vloeren en volop lichtinval dankzij de hoekligging. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt alle comfort die je mag verwachten.
Wonen op een toplocatie in Terwijde
De woning ligt aan de rand van een van de groene eilanden in de geliefde wijk Terwijde. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over brede waterpartijen; aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een rustige, gedeelde binnentuin met speelvoorzieningen – perfect voor kinderen. Elk jaar in september wordt hier bovendien een gezellig binnentuinfeest georganiseerd, waarbij buurtbewoners samenkomen en diverse activiteiten plaatsvinden.
Binnen enkele minuten bereik je het NS-station Terwijde en uitvalswegen zoals de A2. Ook het bruisende Leidsche Rijn Centrum, het Maximapark, de Haarrijnse Plas en het St. Antonius Ziekenhuis liggen dichtbij. Scholen, winkels, speelplekken en gezondheidscentra bevinden zich op loop- of fietsafstand. Kortom: wonen met het gemak van de stad én de rust van een groene omgeving.
Indeling van de woning
Begane grond
Entree, hal met meterkast en modern toilet (wandcloset met fonteintje). Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven (o.a. Bosch) en vaatwasser.
De royale woonkamer (breedte 6,90 meter!) is licht en biedt voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Een sfeervolle elektrische haard onder de tv en openslaande deur naar de tuin maken het plaatje compleet. De onderhoudsarme achtertuin (noord) is voorzien van een ruim terras. In de zonnige voortuin (zuid) staat een vrijstaande berging van ca. 6 m².
1e Verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe, recent vernieuwde badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping (zolder)
Ruime voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en extra bergruimte. De royale vierde slaapkamer is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor veel licht.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: ca. 158 m²
- Perceel: ca. 197 m²
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming via stadsverwarming
- Alle verdiepingen voorzien van luxe laminaat
- Grotendeels glad gestuct
- Mogelijkheid tot uitbouw (heipalen voor 3 meter aanwezig)
- Actieve VvE voor gemeenschappelijke tuin (€ 17,50 p/m)
- Eigen parkeerplaats
- Kruipruimte aanwezig
Interesse?
Ben je benieuwd naar deze comfortabele en ruime gezinswoning op een unieke plek in Leidsche Rijn? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!
Nieuw
Te koop
Jule Stynestraat 52
UTRECHT
vraagprijs€ 779.000,- k.k.
KOM & KIJK op zaterdag 13 september 2025 van 14:00 tot 16:00 uur.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 779.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2007
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- stadsverwarming
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Inhoud
- 564 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- voortuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
