Johannes Heerstraat 6 5683 EL Best

Johannes Heerstraat 6, Best
Op zoek naar een droomwoning voor uw gezin? Dan kunt u dit ruime en sfeervolle familiehuis niet zomaar aan u voorbij laten gaan! Het huis beschikt onder andere over drie flinke slaapkamers, een heerlijke living met grote serre, een fijne keuken en een comfortabele badkamer. Achter de woning vindt u bovendien een royale achtertuin op het zuidwesten met overdekt terras en een forse hobbyschuur (27 m²)! Wanneer komen jullie een kijkje nemen?
Het huis is aantrekkelijk gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Aan het eind van de straat bevindt zich een leuke speeltuin, om de hoek een groenstrook met nog een speeltuin en basketbalveldje. Jullie hebben alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder verschillende basisscholen, kinderopvangen, bushaltes en een winkelcentrum op loopafstand. Op korte fietstafstand vindt u het treinstation van Best en allerlei natuurgebieden om heerlijk doorheen te wandelen of te fietsen. In de straat is volop parkeerruimte, de omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en u rijdt binnen een paar minuten de A2, A50 of A58 op.

Indeling van de woning
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een nette entree met de trapopgang, een grote trap-/meterkast, toiletruimte met fonteintje en lichte plavuizenvloer die doorloopt in de keuken. De woonkamer is een echte blikvanger. Een gevelbreed raam aan de voorzijde en de glazen uitbouw aan de tuinzijde zorgen voor veel lichtinval. Het zitgedeelte is voorzien van een fraaie parketvloer, de serre van een lichte plavuizenvloer – mét vloerverwarming. Op het dak van de serre is tevens een elektrisch zonnescherm geïnstalleerd. Vanuit de uitbouw kunt u zowel via de glazen schuifpui als via een raamdeur de achtertuin binnenwandelen en de keuken is zowel vanuit een deur achteraan de hal als via een open doorgang achterin de serre toegankelijk. De keuken heeft een klassieke uitstraling en is comfortabel ingericht – met houten aanrechtbladen aan twee zijden, een close in boiler, vaatwasser, koelkast, oven en vierpits gaskookplaat met afzuigkap.

1e verdieping:
De overloop met trapopgang heeft een tapijtvloer en biedt toegang tot alle kamers op de etage en een opvallend ruime volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De twee slaapkamers op deze etage zijn beide ruim, licht en voorzien van een fraaie laminaatvloer. De grote slaapkamer heft een vaste kast met schuifdeuren. De nette, volledig betegelde badkamer beschikt eveneens over een flink raam. Daarnaast vindt u hier een handdoekradiator, dubbele wastafel in meubel, spiegelkast, inloopdouche en een ruim ligbad met handdouche.

2e verdieping:
Op de overloop vindt u een zee aan bergruimte achter houten schotten en deuren naar uw derde slaapkamer en een flinke wasruimte met de cv-ketel, fonteintje, dakraam en witgoedaansluitingen. In de ruime zolderslaapkamer is een dakkapel geïnstalleerd.

Buiten:
U en uw gasten worden verwelkomd door een uitnodigende voortuin met een leuke groenborder en breed tegelpad naar de voordeur. Die voordeur bevindt zich onder een net afdakje met inbouwspots. In de ruime achtertuin op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven! De tuin oogt namelijk heerlijk groen én beschikt over veel terrasruimte. Grenzend aan de serre bevindt zich een breed tegelterras, achterin een ruim overdekt zitgedeelte onder een mooie overkapping met plafondspotjes. De tuin wordt volledig omsloten door een baksteenmuur, houten schuttingen en de grote stenen berging achterin. Aan de achterzijde van deze flinke schuur vindt u een aparte bergkamer en zowel een reguliere als garagedeur, waardoor u de schuur en tuin ook vanuit het achtergelegen steegje kunt bereiken.

De bijzonderheden van deze woning
– Riant turnkey familiehuis
– Praktisch ingedeeld, comfortabel ingericht & stijlvol afgewerkt
– 3 ruime slaapkamers
– Heerlijke living met grote serre
– Fijne moderne keuken & badkamer
– Royale achtertuin op het zuidwesten met overdekt terras
– Grote stenen berging (27 m²)
– Woonoppervlakte: 115 m²
– Perceeloppervlakte: 183 m²
– Bouwjaar: 1962