Johanna Naberstraat 31

**NL
Welkom aan de Johanna Naberstraat 31 in Purmerend! Een ontzettend leuke hoekwoning/eindwoning met extra ruimte, veel lichtinval en een fijne, rustige sfeer. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen.

Bij aankomst valt meteen de groene voortuin op aan de voorzijde. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, wat zorgt voor extra privacy en een prettige binnenkomst. U komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en het keurige toilet, dat in 2022 is vernieuwd.

De woonkamer is heerlijk ruim en bijzonder licht, dankzij ramen aan de voorzijde, achterzijde én de extra erker aan de zijkant. Dit maakt de ruimte niet alleen groter, maar ook zeer sfeervol. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De diepe keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en kastruimte. U treft hier onder andere een 5-pits gasfornuis, een luxe Smeg-oven, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook hier zorgen de ramen aan de tuinzijde voor veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag of huishoudelijke apparatuur.

Via de keuken bereikt u de prettige achtertuin. Deze tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een comfortabele zitplek, veel privacy en een praktische achterom. Een rustige plek waar u heerlijk kunt genieten. Goed om te weten: het bitumen van de platte daken is in 2023 vernieuwd.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Centraal tussen de slaapkamers bevindt zich de compacte maar zeer moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met rainshower, een strak wastafelmeubel en een wandradiator. Het toilet op deze verdieping is bereikbaar via de tweede slaapkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar via de trap op de overloop. Hier bevindt zich een volwaardige kamer met een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende bergruimte aanwezig.

Kortom: een charmante, lichte en goed onderhouden hoekwoning op een fijne locatie in Purmerend, nabij de binnenstad, waar comfort en sfeer perfect samenkomen.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!


**EN
Welcome to Johanna Naberstraat 31 in Purmerend! A charming corner-house offering extra space, abundant natural light and a pleasant, peaceful atmosphere. A home where you will immediately feel at ease.

Upon arrival, the green front garden immediately catches the eye. The entrance is located on the side of the house, providing extra privacy and a pleasant sense of arrival. You enter into a spacious hallway with access to the living room, the kitchen and the neat toilet, which was renovated in 2022.

The living room is wonderfully spacious and exceptionally bright, thanks to windows at the front, rear and the additional bay window on the side. This not only enhances the sense of space but also creates a warm and inviting atmosphere. The living room also features a practical built-in storage cupboard and the staircase to the upper floors.

The deep kitchen is fully equipped and offers ample workspace and storage. It includes a 5-burner gas hob, a luxurious Smeg oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Once again, the windows on the garden side provide plenty of natural light. Adjacent to the kitchen is the utility room/storage area, ideal for extra storage or household appliances.

From the kitchen, you can access the pleasant rear garden. The garden features an electric awning, a comfortable seating area, a high level of privacy and a convenient rear entrance. A quiet place to relax and enjoy your free time. Good to know: the bitumen roofing on the flat roofs was renewed in 2023.

The staircase in the living room leads to the first floor. The landing provides access to two spacious bedrooms located at the front and rear of the house. Centrally positioned between the bedrooms is the compact yet very modern bathroom, equipped with a walk-in shower with rain shower, a stylish washbasin unit and a wall radiator. The toilet on this floor is accessible via the second bedroom.

The second floor can be reached via the staircase on the landing. Here you will find a full-sized room with a dormer at the rear. This space is ideal as a bedroom, home office or hobby room. In addition, there is ample storage space available on this floor.

In short: a charming, bright and well-maintained corner house in a pleasant location in Purmerend, near the city center, where comfort and atmosphere come together perfectly.
We warmly invite you to schedule a viewing!