“Eindelijk een huis waar iedereen zijn eigen plek heeft.”
Dat gevoel krijg je hier direct. Jinnahsingel 6 is een geschakelde twee-onder-een-kapwoning op eigen grond, met een opvallend ruim woonoppervlak, vier volwaardige slaapkamers en een groot perceel.
De indeling is logisch en overzichtelijk. Ruimtes sluiten prettig op elkaar aan. Je merkt dat dit een woning is die vanaf de bouw al royaal is opgezet en aan de achterzijde direct is vergroot. Dat zie je, en dat voel je.
Wonen
De begane grond vormt het hart van de woning. De woonkamer is ruim en licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend ligt de eetkamer, met ruimte voor een grote eettafel.
De keuken ligt centraal in de woning en is vernieuwd in 2019. Praktisch ingericht en prettig verbonden met de naastgelegen ruimtes.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken en een inpandige ruimte die oorspronkelijk als garage is gebouwd en inmiddels volledig is opgenomen in het woongebruik. Door het plaatsen van een kozijn is dit een volwaardige binnenruimte geworden, geschikt als berging, hobbyruimte, werkplek of bijkeuken. Juist deze flexibiliteit maakt het huis extra interessant.
Verdiepingen
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal van een goed formaat en prettig ingedeeld. Dit zijn kamers die je echt kunt gebruiken, of dat nu is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separaat toilet.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een extra pluspunt: in één van de slaapkamers is een warm- en koudwateraansluiting aanwezig. Dit biedt de mogelijkheid om hier, indien gewenst, aanvullend sanitair te realiseren. Een praktische toevoeging voor wie vooruitkijkt of het huis verder wil aanpassen aan toekomstige woonwensen.
Buiten
De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een grote tuin. Een tuin met ruimte voor groen, zitplekken en bewegen, zonder dat het zijn open karakter verliest. De achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat je hier in de ochtend en vroege middag prettig van de zon kunt genieten.
Aan de voorzijde en richting de voormalige garage is er parkeergelegenheid op eigen grond, wat het dagelijks gebruik comfortabel en praktisch maakt.
Eigen grond
Een belangrijk en steeds zeldzamer voordeel: deze woning staat op eigen grond. In een tijd waarin erfpacht, conversies en afkoopregelingen steeds vaker onderwerp van gesprek zijn, biedt dit rust en duidelijkheid. Geen jaarlijkse lasten, geen toekomstige beslissingen, maar gewoon eigendom.
Ligging – wonen in Prinsenland
Jinnahsingel 6 ligt in Prinsenland, een groene en ruim opgezette wijk aan de rand van het Prinsenpark. Een omgeving waar wonen ontspannen aanvoelt, met speeltuinen, sportvelden en wandelroutes praktisch om de hoek. Ook het Kralingse Bos ligt op korte afstand.
Voorzieningen zijn volop aanwezig: winkels, scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving. Metrostation Schenkel en NS-station Rotterdam Alexander zorgen voor een snelle verbinding met het centrum, en via de A16 en A20 ben je zo onderweg.
Bijzonderheden
- Woning op eigen grond
- Vier volwaardige slaapkamers
- Keuken vernieuwd in 2019
- Zonnepanelen geplaatst in 2021
- Voormalige garage in gebruik als multifunctionele ruimte
- Groot perceel met ruime tuin op het oosten
- Parkeren op eigen terrein
Tot slot
Jinnahsingel 6 is een huis voor wie ruimte zoekt, en die ruimte ook echt wil gebruiken. Een woning met een sterke basis, op eigen grond, met veel leefoppervlak en mogelijkheden om mee te groeien met de toekomst.
Wil je zelf ervaren hoe dit huis aanvoelt?
Martijn Folkers is de verkopend makelaar en laat je Jinnahsingel 6 graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Nieuw
Te koop
Jinnahsingel 6
ROTTERDAM
€ 750.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1993
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel, uit 2017, huur)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Inhoud
- 542 m³
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 113 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- garage mogelijk
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
